ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区ダイアパレス浜寺イースト

ダイアパレス浜寺イーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,964 万円 76.2m²の部屋

3,028 万円 91.12m²の部屋

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ダイアパレス浜寺イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス浜寺イーストの売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス浜寺イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス浜寺イーストから近い順に表示しています

株式会社ライズカンパニー
物件から
0.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社ハウジングショップ新居田興産
物件から
1.0
  • 大阪府高石市東羽衣3丁目2-2
  • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩1分
  • 南海線 羽衣駅 徒歩1分

地元の事なら地元に聞いていただくのが一番

創業以来、地域密着で地元の皆様に喜んでいただけることを心がけて活動しております。現在は大阪府下170社を超えるネットワークと繋がり、様々な案件に幅広く対応させていただいております。                072−264−8484

社員画像

社員画像

  • 代表者新居田 学
  • 免許番号大阪府知事(11)第026131号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.2
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21Kaijo
物件から
2.0
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
4.8
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
5.4
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社ソルブエステート
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ダイアパレス浜寺イーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,964万円76.2m²の部屋26万円 / m²

3,028万円91.12m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺元町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,203万円 100%
築25年(2年後) 1,162万円 96.7%
築30年(7年後) 1,060万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,964万円 100%
2年後(築25年) 1,898万円 96.7%
7年後(築30年) 1,730万円 88.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺元町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,964万円 (76.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浜寺イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 76.20m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
2,550万円 91.12m² 4LDK / 1階 2018年5月〜2018年12月
2,380万円 85.58m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
2,380万円 85.58m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
2,950万円 97.34m² 5LDK / 6階 2013年4月〜2013年9月
1,690万円 70.62m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
1,840万円 76.20m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2012年12月
1,850万円 76.20m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,964万円
買取 1,178万円 〜 1,571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス浜寺イーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.84万円76.2m²の部屋

14.41万円91.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス浜寺イーストの賃料掲載履歴(7件)

ダイアパレス浜寺イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浜寺イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2019年5月
12万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2018年4月
12万円 / 月 76.20m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
11.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
11.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 5階 2010年9月
11.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 4階 2010年4月〜2010年7月
13万円 / 月 76.20m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

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ダイアパレス浜寺イースト周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス浜寺イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス浜寺イースト
所在地 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1
交通
  • 南海線 / 浜寺公園駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 浜寺駅前駅 徒歩12分
  • 【外観】LDK16.5帖 カウンターキッチン

    【外観】LDK16.5帖 カウンターキッチン

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】地下駐車場

    【駐車場】地下駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】まるしん浜寺店まで507m

    【周辺】まるしん浜寺店まで507m

  • 【周辺】万代諏訪森店まで842m

    【周辺】万代諏訪森店まで842m

  • 【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで619m

    【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで619m

  • 【周辺】コーナンPRO浜寺元町店まで389m

    【周辺】コーナンPRO浜寺元町店まで389m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで517m

    【周辺】ホームセンターコーナン第二阪和鳳店まで517m

  • 【周辺】医療法人恵泉会浜寺中央病院まで543m

    【周辺】医療法人恵泉会浜寺中央病院まで543m

  • 【周辺】堺浜寺昭和郵便局まで271m

    【周辺】堺浜寺昭和郵便局まで271m

  • 【周辺】幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園まで419m

    【周辺】幼保連携型認定こども園ペガサス第二保育園まで419m

  • 【周辺】浜寺公園駅(南海本線)まで564m

    【周辺】浜寺公園駅(南海本線)まで564m

築年月(築年数) 2002年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ダイアパレス浜寺イーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベスト浜寺昭和町 1,746万円 〜 3,903万円 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 2,537万円 〜 3,765万円 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全75戸
ファミール羽衣公園前 2,839万円 〜 3,359万円 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全50戸
シャンティ 1,948万円 〜 2,239万円 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エル羽衣 2,849万円 〜 3,732万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全54戸
マーレ羽衣 2,049万円 〜 3,116万円 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全15戸
ルネフェリアス堺鳳 3,120万円 〜 4,529万円 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全52戸
レジーナ鳳 1,761万円 〜 2,288万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール諏訪ノ森マリーニア 1,786万円 〜 2,051万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全35戸
ラ・プルミエールメゾンドソネット 2,194万円 〜 2,735万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全37戸
ローレルコート鳳 2,685万円 〜 3,760万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全65戸
ネオグランデ津久野 2,263万円 〜 2,635万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
アステージ鳳 1,934万円 〜 2,926万円 大阪府堺市西区平岡町90-1 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全60戸
レスタージュ鳳 2,411万円 〜 3,008万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全75戸
グレイスフルヴィラ 1,829万円 〜 1億 4,200万円 大阪府堺市中区毛穴町95 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン西取石 2,428万円 〜 2,809万円 大阪府高石市西取石3丁目14-11 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ヴィクトリアンハウス 1,963万円 〜 5,865万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,890万円 〜 2,571万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全61戸
高師の浜アーバンコンフォート 1,565万円 〜 2,582万円 大阪府高石市千代田2丁目2-1 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全50戸
ローレルコート上野芝 2,719万円 〜 3,876万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全67戸
リビオ上野芝ガーデンズ 2,361万円 〜 3,699万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全135戸
エスティーム高石 770万円 〜 1,776万円 大阪府高石市綾園1丁目13-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アレグレット 1,701万円 〜 2,132万円 大阪府高石市綾園1丁目12-30 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア高石 2,184万円 〜 3,158万円 大阪府高石市綾園2丁目17-22 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全95戸
ストーク宮苑 1,973万円 〜 2,848万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
パルファン上野芝-2 1,230万円 〜 1,983万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビエント上野芝 2,439万円 〜 3,387万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全57戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,448万円 〜 3,059万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築24年)
地上12階 / 全167戸
アパガーデンパーク上野芝 2,006万円 〜 3,607万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全91戸
メゾンドールポルタミラージュ高石 1,910万円 〜 2,675万円 大阪府高石市綾園5丁目1-38 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス浜寺イーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス浜寺イーストの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス浜寺イーストの売り時ですか?
ダイアパレス浜寺イーストがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.60%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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