ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市西区シャンティ

シャンティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,855 万円 97.3m²の部屋

2,169 万円 97.3m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シャンティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンティの売却に強い不動産会社 15社

シャンティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンティから近い順に表示しています

株式会社ライズカンパニー
物件から
0.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
MYplace株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

細やかさ自信あり!あなたの想いに応えます

「MYplace」は親切丁寧・スピーディな対応、ニーズに応じた細やかなサービスを心掛け、お客様に寄り添う「居心地の良い場所」で在り続けることを目指しています。
各種不動産の売買・賃貸・リフォーム等お気軽にご相談下さい。
お会いできる日を楽しみにお待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸本 宜久
  • 免許番号大阪府知事(01)第062515号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
0.9
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
1.0
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21Kaijo
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
センチュリー21turf
物件から
2.8
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
4.7
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
4.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
5.2
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
未来不動産販売
物件から
5.2
  • 大阪府堺市堺区向陵西町1丁2-10
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩10分

お客様ごとに合わせた売却のご提案を。

未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 晃二
  • 免許番号大阪府知事(3)第056777号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
5.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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シャンティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,855万円 97.3m²の部屋 19万円 / m²

2,169万円 97.3m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区鳳中町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区鳳中町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 2,854万円 100%
築25年(1年後) 2,805万円 98.3%
築30年(6年後) 2,549万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,855万円 100%
1年後 (築25年) 1,823万円 98.3%
6年後 (築30年) 1,657万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区鳳中町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,855万円 (97.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 97.30m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2019年7月
1,980万円 97.30m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
1,980万円 97.30m² 1LDK / 1階 2018年9月
1,780万円 97.30m² 1LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
1,750万円 97.30m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
1,750万円 97.30m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,855万円
買取 1,113万円 〜 1,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.84万円 97.3m²の部屋

16.72万円 97.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シャンティ周辺の中古マンション価格推移情報

シャンティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72% 、 2年前→1年前:9.54% 、 1年前→今年:1.15%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャンティ
所在地 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 徒歩5分
  • 南海線 / 羽衣駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シャンティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アパガーデンコート鳳西壱番館 1,931万円 〜 2,589万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全60戸
アパガーデンコート鳳西弐番館 1,800万円 〜 2,649万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全33戸
ルネフェリアス堺鳳 2,944万円 〜 4,345万円 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全52戸
サンパティークちぐさ2 822万円 〜 1,526万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レジーナ鳳 1,490万円 〜 1,970万円 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アパガーデンスプリングス鳳 2,223万円 〜 4,325万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全162戸
リーベスト浜寺昭和町 1,699万円 〜 3,861万円 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
レックスガーデン鳳 2,081万円 〜 2,923万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全82戸
アネティス鳳 1,867万円 〜 2,442万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全135戸
ラ・アバンセ 1,645万円 〜 1,935万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス浜寺イースト 1,833万円 〜 2,874万円 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全41戸
ラ・プルミエールメゾンドソネット 1,840万円 〜 2,341万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 2001年9月(築23年)
地上10階 / 全37戸
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 2,012万円 〜 2,254万円 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全66戸
ネオハイツ鳳 1,658万円 〜 2,181万円 大阪府堺市西区上546-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全51戸
アステージ鳳 1,807万円 〜 2,779万円 大阪府堺市西区平岡町90-1 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全60戸
レスタージュ鳳 2,077万円 〜 2,475万円 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全75戸
グレイスフルヴィラ 1,515万円 〜 1億 1,976万円 大阪府堺市中区毛穴町95 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マーレ羽衣 2,035万円 〜 3,029万円 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全15戸
ベル・ドムール羽衣 1,745万円 〜 2,687万円 大阪府高石市東羽衣5丁目14-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ネオグランデ津久野 2,265万円 〜 2,666万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
セントポリア津久野 1,976万円 〜 2,675万円 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全31戸
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 2,092万円 〜 3,224万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全140戸
サンライフマンション 1,799万円 〜 2,622万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス羽衣ガーデンスクエア 1,650万円 〜 2,596万円 大阪府高石市羽衣4丁目13-23 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全270戸
シャリエ高石 2,221万円 〜 2,998万円 大阪府高石市加茂1丁目15-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全85戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,892万円 〜 2,603万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全61戸
ダイアパレス高師浜 1,596万円 〜 2,007万円 大阪府高石市高師浜4丁目6-17 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全44戸
プリモディーネ高石 1,054万円 〜 1,199万円 大阪府高石市高師浜3丁目17-32 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全25戸
エスティーム高石 693万円 〜 1,600万円 大阪府高石市綾園1丁目13-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア高石 2,122万円 〜 3,080万円 大阪府高石市綾園2丁目17-22 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全95戸

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シャンティがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:9.54%、1年前→今年:1.15%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日