大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
999 万円 40.18m²の部屋
〜2,350 万円 80.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
府公社諏訪の森団地1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
府公社諏訪の森団地1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
999万円 (25万円 / m²) 40.18m²の部屋
〜2,350万円 (29万円 / m²) 80.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(堺市西区浜寺諏訪森町西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,074万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,034万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 999万円 |
2年後(築30年) | 96.3% | 962万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺諏訪森町西の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
府公社諏訪の森団地1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 999万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.11万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
府公社諏訪の森団地1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社諏訪の森団地1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年1月 |
8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 49.54m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2021年7月 |
6万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
7万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン諏訪森 | 1,436万円 〜 2,054万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル諏訪森 | 1,808万円 〜 2,047万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全67戸 |
ラ・フォーレ諏訪森 | 1,029万円 〜 1,188万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,595万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
ヴィクトワール | 550万円 〜 769万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス諏訪森 | 1,234万円 〜 1,472万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク・リム | 561万円 〜 798万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ローゼ浜寺 | 1,445万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク浜寺公園 | 1,346万円 〜 2,409万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
マノワールコトン | 1,390万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
ラ・シーム・フルール石津 | 1,468万円 〜 1,935万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセル鳳 | 1,171万円 〜 1,632万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,119万円 〜 3,226万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
サンクレスト28 | 1,557万円 〜 2,095万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
グラン・コート堺石津川公園 | 1,489万円 〜 2,049万円 | 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
エステート2番館 | 1,439万円 〜 1,900万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディオス大和 | 1,217万円 〜 1,713万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁4-17 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 1,756万円 〜 2,802万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
パン・リーヴル | 1,917万円 〜 2,425万円 | 大阪府堺市西区下田町13-13 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
サンクレール21 | 1,424万円 〜 2,052万円 | 大阪府堺市堺区楠町4丁1-22 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフハゴロモ | 1,979万円 〜 2,447万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ウォーク羽衣 | 1,985万円 〜 2,335万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークス21 | 1,772万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
たくわ壱番館 | 984万円 〜 1,769万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコートアメカゼ1 | 2,043万円 〜 2,591万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
サンパティークちぐさ1 | 2,006万円 〜 2,322万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
サンパティークちぐさ2 | 997万円 〜 1,776万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン中町 | 638万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン津久野駅前 | 1,710万円 〜 2,120万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-35 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
アネティス鳳 | 1,982万円 〜 2,566万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全135戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
府公社諏訪の森団地1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
府公社諏訪の森団地1号棟から近い順に表示しています
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇
地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!
店舗内観
エリアに精通した担当者が対応いたします
「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
堺市不動産を売るならチラシに載せませんか
堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています
社員画像
不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで
福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981
社員画像
各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪
プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
売却査定から新たな一歩を!
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 府公社諏訪の森団地1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください