この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,900万円 65.31m²の部屋
〜2,408万円 72.17m²の部屋
所在地 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,900万円 65.31m²の部屋 29万円 / m²
〜2,408万円 72.17m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市羽衣)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市羽衣 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,721万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,625万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,900万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,794万円 | 94.4% |
このマンションと、高石市羽衣の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (65.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフハゴロモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
2,380万円 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,630万円 | 76.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.28万円 65.31m²の部屋
〜11.35万円 72.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニライフハゴロモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.46% 、 2年前→1年前:12.50% 、 1年前→今年:-8.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフハゴロモ |
---|---|
所在地 | 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 |
交通 |
|
【外観】上層階のため陽当たり通風良好です。
【エントランス】安心のオートロック付き
【駐車場】
【周辺】高石市立羽衣小学校まで662m
【周辺】高石市立高石中学校まで2109m
【周辺】オークワ高石羽衣店まで387m
【周辺】じゃんぼ食鮮館羽衣まで735m
【周辺】ファミリーマート羽衣駅西店まで429m
【周辺】ウエルシア高石東羽衣店まで1456m
【周辺】浜寺郵便局まで401m
【周辺】三菱UFJ銀行羽衣支店まで427m
【周辺】浜寺公園まで1014m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ウォーク羽衣 | 1,788万円 〜 2,157万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ISE住宅羽衣7401 | 1,624万円 〜 3,782万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 1,997万円 〜 2,287万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 1,711万円 〜 2,463万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,334万円 〜 1,618万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ベル・ドムール羽衣 | 1,755万円 〜 2,690万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目14-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 1,625万円 〜 2,636万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目13-23 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全270戸 |
高師浜パークホームズ | 1,641万円 〜 2,377万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目3-35 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
フレンズシップ高石 | 1,511万円 〜 1,896万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス高師浜 | 1,581万円 〜 2,052万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-17 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルク浜寺公園 | 1,206万円 〜 2,266万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
グランエクセル高師浜 | 996万円 〜 1,273万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-35 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
プリモディーネ高石 | 1,068万円 〜 1,214万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-32 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
スコーレ高師浜 | 1,533万円 〜 2,002万円 | 大阪府高石市千代田2丁目3-30 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴァンヴェール川西 | 1,785万円 〜 2,772万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール・マゴジ2 | 1,914万円 〜 2,351万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート2番館 | 1,216万円 〜 1,597万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラセラージュ | 1,568万円 〜 2,131万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパガーデンコート鳳西弐番館 | 1,863万円 〜 2,695万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
アパガーデンコート鳳西壱番館 | 1,962万円 〜 2,585万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-101 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全60戸 |
サウストノキ | 2,004万円 〜 2,362万円 | 大阪府高石市西取石3丁目1-28 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
アパガーデンスプリングス鳳 | 2,264万円 〜 4,328万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全162戸 |
府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,271万円 〜 1,793万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全110戸 |
エーデルトノギ | 2,814万円 〜 3,284万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル鳳 | 1,202万円 〜 1,661万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
デアトラーム | 2,327万円 〜 2,821万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティークちぐさ2 | 850万円 〜 1,550万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン中町 | 559万円 〜 977万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,635万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全37戸 |
エクセル諏訪森 | 1,575万円 〜 2,377万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全67戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください