価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,470 万円 50m²の部屋
〜2,027 万円 60.19m²の部屋
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ベル・ローゼ浜寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,470万円 50m²の部屋 29万円 / m²
〜2,027万円 60.19m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.52万円 50m²の部屋
〜9.12万円 60.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・ローゼ浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72% 、 2年前→1年前：9.54% 、 1年前→今年：1.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・ローゼ浜寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁39 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター、オートロックあり！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショウシンまで500m、家電量販店です！
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト28 | 1,616万円 〜 2,212万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁16-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンエッチエムツーエイト | 810万円 〜 1,163万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁190 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル鳳 | 1,180万円 〜 1,659万円 | 大阪府堺市西区鳳北町8丁440-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイネス諏訪森 | 1,540万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁153-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルビアン津久野 | 1,789万円 〜 2,147万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁33-28 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリッドハウスツクノ | 1,344万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁4-28 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン坂口 | 791万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-47 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォーレスト | 1,433万円 〜 1,680万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁5-8 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション津久野 | 1,214万円 〜 1,767万円 | 大阪府堺市西区鶴田町4-27 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラ・フォーレ諏訪森 | 1,282万円 〜 1,481万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁284-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク浜寺公園 | 1,202万円 〜 2,269万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁563-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 1,587万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁13-4 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| プランドール | 1,732万円 〜 2,068万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁9-21 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| サザンポート内海 | 668万円 〜 774万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁20-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース上野芝 | 1,731万円 〜 2,429万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁11-23 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 1,247万円 〜 1,638万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁5-10 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| パークハイム津久野 | 1,803万円 〜 2,111万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁24-22 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン諏訪森 | 1,777万円 〜 2,527万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁163-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール浜寺 | 1,565万円 〜 2,149万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンコート石津 | 1,283万円 〜 1,947万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁15-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコート上野芝 | 1,599万円 〜 2,338万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメロードおおとり | 1,670万円 〜 1,982万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスコトン | 1,092万円 〜 1,586万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西2丁2-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル鳳東26 | 506万円 〜 634万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン羽衣 | 1,602万円 〜 2,562万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| やかた南浜寺2 | 1,598万円 〜 2,175万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁13-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデーミFY | 1,378万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁789-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| マグノリアコート | 1,699万円 〜 2,083万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミグラント平兵衛 | 1,353万円 〜 1,606万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁806-4 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクティブ浜寺石津 | 1,011万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-38 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
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