大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,471 万円 62.58m²の部屋
〜1,928 万円 62.58m²の部屋
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1,471万円 （23万円 / m²） 62.58m²の部屋
〜1,928万円 （31万円 / m²） 62.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(堺市西区浜寺石津町東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,243万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,175万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,471万円 |
| 3年後(築30年) | 94.5％ | 1,389万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺石津町東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (62.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
ラ・シーム・フルール石津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.01%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：1.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 62.58m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 62.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シーム・フルール石津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シーム・フルール石津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.58m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデス浜寺北 | 1,435万円 〜 2,142万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マノワールコトン | 1,391万円 〜 1,859万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| アーク・リム | 560万円 〜 793万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート堺石津川公園 | 1,484万円 〜 2,055万円 | 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| ヴィクトワール | 549万円 〜 764万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| たくわ壱番館 | 982万円 〜 1,758万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピア堺湊 | 1,044万円 〜 2,643万円 | 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 1,593万円 〜 1,902万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンライフマンション | 1,689万円 〜 2,452万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,800万円 〜 2,494万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社諏訪の森団地1号棟 | 1,067万円 〜 2,509万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 2,099万円 〜 3,217万円 | 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全140戸 |
| ラビッツコート文珠 | 1,581万円 〜 2,946万円 | 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムメゾン大仙 | 1,639万円 〜 2,060万円 | 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 2,121万円 〜 3,240万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全95戸 |
| メゾンドール上野芝ヴィアマーレ | 2,752万円 〜 3,498万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| コージーコートアメカゼ1 | 1,998万円 〜 2,550万円 | 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 1,594万円 〜 2,579万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全129戸 |
| 堺宿院グリーンマンション | 1,788万円 〜 2,939万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全109戸 |
| ライオンズマンション上野芝駅前A棟 | 2,307万円 〜 3,228万円 | 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 |
2000年11月（築25年） 地上12階 / 全167戸 |
| ディアフォーレスト | 723万円 〜 853万円 | 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールフェニシス堺 | 1,740万円 〜 3,146万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全61戸 |
| セザール堺宿院 | 1,559万円 〜 2,294万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ大浜 | 2,109万円 〜 2,510万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビルレ堺東 | 1,791万円 〜 2,216万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントポリア津久野 | 1,930万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全31戸 |
| 真田マンション | 1,630万円 〜 1,934万円 | 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルクール | 1,659万円 〜 4,420万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| オークス21 | 1,802万円 〜 2,075万円 | 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビレッジ堺東 | 711万円 〜 967万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・シーム・フルール石津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
| 交通 |
|
【外観】マンションタイプ！
1/11
【エントランス】敷地内駐車場！
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで577m
4/11
【周辺】万代東湊店まで875m
5/11
【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで952m
6/11
【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで833m
7/11
【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで1035m、便利なコンビニです！
8/11
【周辺】ライフ石津店まで839m
9/11
【周辺】ホームセンターコーナン堺店まで1110m、スーパーも隣接してます！
10/11
【周辺】エディオン堺石津店まで835m、大型のホームセンターです！
11/11| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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