大阪府堺市堺区大仙中町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,502 万円 51.03m²の部屋
〜1,901 万円 51.03m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,502万円 51.03m²の部屋 29万円 / m²
〜1,901万円 51.03m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区大仙中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区大仙中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,285万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,224万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,502万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,432万円 | 95.3％ |
このマンションと、堺市堺区大仙中町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,502万円 (51.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.35万円 51.03m²の部屋
〜8.31万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルムメゾン大仙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルムメゾン大仙 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造！
【エントランス】エントランス！
【駐車場】駐車場！
【周辺】ライフ大仙店まで240m
【周辺】業務スーパー堺東店まで529m
【周辺】コノミヤ堺東店まで837m
【周辺】食品館アプロ堺店まで1078m
【周辺】ドラッグストアサーバ堺旭ヶ丘北店まで431m
【周辺】ニトリ堺大仙店まで453m、大型ショッピングモール！
【周辺】堺一条郵便局まで82m
【周辺】スーパー玉出御陵店まで1116m
【周辺】ライフ石津店まで1485m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビッツコート文珠 | 1,432万円 〜 2,740万円 | 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ堺東 | 2,060万円 〜 2,883万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ宮苑 | 1,826万円 〜 2,283万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール宿院 | 1,619万円 〜 2,039万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2-9 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフォーレ中之町 | 599万円 〜 988万円 | 大阪府堺市堺区中之町東2丁2-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 堺宿院グリーンマンション | 1,787万円 〜 2,855万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全109戸 |
| SUNWARD21 | 426万円 〜 669万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-21 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ堺 | 1,722万円 〜 2,171万円 | 大阪府堺市堺区新在家町西1丁1-10 |
1996年10月（築28年） 地上15階 / 全65戸 |
| アステージ堺2 | 2,043万円 〜 2,654万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁2-19 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,312万円 〜 3,605万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全74戸 |
| 堺グリーンプラザ | 707万円 〜 2,215万円 | 大阪府堺市堺区市之町東5丁2-11 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全59戸 |
| アーバンスカイハイツ | 2,404万円 〜 2,770万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスコート本町 | 655万円 〜 746万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,347万円 〜 6億 2,214万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラウムズ堺大小路 | 2,087万円 〜 3,130万円 | 大阪府堺市堺区市之町東3丁2-17 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾンドール三国ケ丘 | 2,442万円 〜 3,192万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワイズアーク三国ケ丘 | 1,586万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全64戸 |
| シュライク96 | 2,200万円 〜 2,751万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ポール三国 | 1,055万円 〜 1,347万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,690万円 〜 4,149万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全131戸 |
| セザール堺宿院 | 1,522万円 〜 2,177万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,180万円 〜 2,665万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| たくわ壱番館 | 917万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル熊野町 | 1,496万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-7 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドゥール三国ヶ丘 | 3,240万円 〜 3,744万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトー中三マンション | 1,225万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁2-26 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| VIVE中之町 | 540万円 〜 808万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-4 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル万代 | 898万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シーム・フルール石津 | 1,409万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルデール三国ヶ丘 | 3,044万円 〜 3,571万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
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