ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区ラ・シーム・フルール石津

ラ・シーム・フルール石津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,466 万円 62.58m²の部屋

1,927 万円 62.58m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・シーム・フルール石津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・シーム・フルール石津の売却に強い不動産会社 13社

ラ・シーム・フルール石津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・シーム・フルール石津から近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
2.0
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.4
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ライズカンパニー
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
3.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.6
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21Kaijo
物件から
3.8
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
センチュリー21ユースフル
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
あい不動産株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ラ・シーム・フルール石津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,466万円62.58m²の部屋23万円 / m²

1,927万円62.58m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺石津町東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺石津町東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,305万円 100%
築30年(4年後) 1,211万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,466万円 100%
4年後(築30年) 1,360万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺石津町東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,466万円 (62.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,466万円
買取 880万円 〜 1,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・シーム・フルール石津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.01万円62.58m²の部屋

8.8万円62.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・シーム・フルール石津の賃料掲載履歴(16件)

ラ・シーム・フルール石津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シーム・フルール石津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
6.3万円 / 月 62.58m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
6万円 / 月 62.58m² 2DK / 1階 2021年8月〜2021年9月
6万円 / 月 62.58m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
6.3万円 / 月 62.58m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月 62.58m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年1月
6万円 / 月 62.58m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月 62.58m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
6.5万円 / 月 62.58m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2018年3月
5.9万円 / 月 62.58m² 3LDK / 1階 2017年12月
6.3万円 / 月 62.58m² 3LDK / 3階 2015年6月
9.8万円 / 月 62.58m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
5.9万円 / 月 62.58m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラ・シーム・フルール石津周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・シーム・フルール石津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・シーム・フルール石津
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3
交通
  • 南海線 / 石津川駅 徒歩9分
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩20分
  • 【外観】マンションタイプ!

    【外観】マンションタイプ!

  • 【エントランス】敷地内駐車場!

    【エントランス】敷地内駐車場!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで577m

    【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで577m

  • 【周辺】万代東湊店まで875m

    【周辺】万代東湊店まで875m

  • 【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで952m

    【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで952m

  • 【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで833m

    【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで833m

  • 【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで1035m、便利なコンビニです!

    【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで1035m、便利なコンビニです!

  • 【周辺】ライフ石津店まで839m

    【周辺】ライフ石津店まで839m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン堺店まで1110m、スーパーも隣接してます!

    【周辺】ホームセンターコーナン堺店まで1110m、スーパーも隣接してます!

  • 【周辺】エディオン堺石津店まで835m、大型のホームセンターです!

    【周辺】エディオン堺石津店まで835m、大型のホームセンターです!

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラ・シーム・フルール石津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサグランデス浜寺北 1,429万円 〜 2,138万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
マノワールコトン 1,387万円 〜 1,856万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全26戸
アーク・リム 558万円 〜 793万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート堺石津川公園 1,501万円 〜 2,119万円 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全47戸
ヴィクトワール 548万円 〜 764万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
たくわ壱番館 788万円 〜 1,266万円 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レピア堺湊 1,048万円 〜 2,703万円 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全73戸
諏訪ノ森ガーデンハウス 1,564万円 〜 1,868万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全37戸
サンライフマンション 1,700万円 〜 2,464万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ宮苑 1,866万円 〜 2,590万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社諏訪の森団地1号棟 1,178万円 〜 2,709万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 2,100万円 〜 3,213万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全140戸
ラビッツコート文珠 1,645万円 〜 3,055万円 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルムメゾン大仙 1,710万円 〜 2,122万円 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション上野芝五丁 2,141万円 〜 3,276万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全95戸
コージーコートアメカゼ1 2,026万円 〜 2,582万円 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 1,613万円 〜 2,614万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全129戸
堺宿院グリーンマンション 1,789万円 〜 2,992万円 大阪府堺市堺区宿院町東3丁1-14 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全109戸
ライオンズマンション上野芝駅前A棟 2,324万円 〜 3,257万円 大阪府堺市西区上野芝町2丁5-1 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全167戸
ディアフォーレスト 728万円 〜 859万円 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドールフェニシス堺 1,740万円 〜 3,207万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-29 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全61戸
セザール堺宿院 1,583万円 〜 2,373万円 大阪府堺市堺区大町西1丁2-5 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ブリランテ大浜 1,887万円 〜 2,535万円 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ビルレ堺東 1,820万円 〜 2,223万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-7 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
セントポリア津久野 1,936万円 〜 2,606万円 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全31戸
真田マンション 1,640万円 〜 1,943万円 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラルクール 1,492万円 〜 4,477万円 大阪府堺市堺区大町西3丁2-14 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全19戸
ビレッジ堺東 731万円 〜 982万円 大阪府堺市堺区一条通15-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
オークス21 1,774万円 〜 2,066万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
シャリエ堺東 2,117万円 〜 2,918万円 大阪府堺市堺区一条通15-14 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・シーム・フルール石津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・シーム・フルール石津の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・シーム・フルール石津の売り時ですか?
ラ・シーム・フルール石津がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.75%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
ラ・シーム・フルール石津の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日