ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区ヴィクトワール

ヴィクトワールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

555 万円 22.37m²の部屋

776 万円 23.77m²の部屋

簡単
1分

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ヴィクトワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィクトワールの売却に強い不動産会社 8社

ヴィクトワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィクトワールから近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
2.7
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
7.2
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号

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ヴィクトワールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

555万円22.37m²の部屋25万円 / m²

776万円23.77m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区浜寺石津町西)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市西区浜寺石津町西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 449万円 100%
築30年(4年後) 417万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 555万円 100%
4年後(築30年) 516万円 92.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区浜寺石津町西の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

555万円 (22.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 555万円
買取 333万円 〜 444万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィクトワールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.25万円22.37m²の部屋

5.12万円23.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィクトワールの賃料掲載履歴(30件)

ヴィクトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィクトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年11月
4万円 / 月 22.37m² 1K / 2階 2019年7月
4万円 / 月 22.37m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
4万円 / 月 22.40m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年1月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 5階 2018年7月〜2018年8月
4万円 / 月 22.40m² 1K / 5階 2018年5月〜2018年7月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年7月
3.7万円 / 月 22.37m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 3階 2018年5月
4.5万円 / 月 22.40m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年4月
4.2万円 / 月 22.37m² 1K / 2階 2018年4月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 2階 2018年3月
4.5万円 / 月 22.37m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年2月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 6階 2017年12月〜2018年1月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年1月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 5階 2018年1月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 5階 2017年12月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 3階 2017年12月
4.2万円 / 月 22.30m² 1K / 5階 2015年4月〜2015年5月
3.6万円 / 月 22.37m² 1K / 3階 2015年4月
3.9万円 / 月 22.37m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年2月
4.2万円 / 月 22.36m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年5月
4.2万円 / 月 22.36m² 1K / 5階 2014年5月
4.2万円 / 月 22.36m² 1K / 4階 2011年11月〜2014年1月
4.2万円 / 月 22.36m² 1K / 5階 2012年12月〜2013年6月
4.4万円 / 月 22.36m² 1K / 1階 2011年1月〜2012年1月
4.4万円 / 月 22.36m² 1K / 3階 2011年4月〜2012年1月
4.2万円 / 月 22.36m² 1K / 3階 2011年3月
4.4万円 / 月 22.36m² 1K / 3階 2010年11月〜2011年2月
4.5万円 / 月 22.36m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年7月

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ヴィクトワール周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィクトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.60%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィクトワール
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁14-5
交通
  • 南海線 / 石津川駅 徒歩5分
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コノミヤ1000m

    【周辺】コノミヤ1000m

  • 【周辺】サークルKサンクス400m

    【周辺】サークルKサンクス400m

  • 【周辺】セブンイレブン1000m

    【周辺】セブンイレブン1000m

  • 【周辺】ローソン450m

    【周辺】ローソン450m

築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴィクトワールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル諏訪森 1,602万円 〜 2,398万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁11 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全67戸
アーク・リム 568万円 〜 806万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁2-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社諏訪の森団地1号棟 1,250万円 〜 2,839万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁114-1 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
マノワールコトン 1,407万円 〜 1,891万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁6-8 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全26戸
諏訪ノ森ガーデンハウス 1,550万円 〜 1,871万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁19-3 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全37戸
カサグランデス浜寺北 1,458万円 〜 2,177万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁2-32 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・シーム・フルール石津 1,491万円 〜 1,962万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁5-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
たくわ壱番館 877万円 〜 1,429万円 大阪府堺市堺区出島町4丁3-9 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート堺石津川公園 1,510万円 〜 2,099万円 大阪府堺市堺区石津町3丁7-1 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全47戸
サンライフマンション 1,793万円 〜 2,586万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町東4丁38 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
レピア堺湊 1,057万円 〜 2,685万円 大阪府堺市堺区東湊町2丁150-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 2,136万円 〜 3,256万円 大阪府堺市西区鳳北町9丁520-1 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全140戸
グリーンヒルズ宮苑 1,915万円 〜 2,369万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁3-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コージーコートアメカゼ1 2,143万円 〜 2,718万円 大阪府堺市西区津久野町3丁32-11 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全19戸
エステート2番館 1,427万円 〜 1,872万円 大阪府堺市西区浜寺元町6丁874-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション上野芝五丁 2,264万円 〜 3,092万円 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-5 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全95戸
ラビッツコート文珠 1,655万円 〜 3,053万円 大阪府堺市堺区文珠橋通2-5 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
オークス21 1,783万円 〜 2,058万円 大阪府堺市西区鳳北町3丁151-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ディアフォーレスト 762万円 〜 894万円 大阪府堺市西区津久野町2丁2-6 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ東羽衣グランデュース 1,782万円 〜 2,929万円 大阪府高石市東羽衣1丁目9-1 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全32戸
シャルムメゾン大仙 1,713万円 〜 2,132万円 大阪府堺市堺区大仙中町1-1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 1,692万円 〜 2,449万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁15-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全129戸
セントポリア津久野 1,974万円 〜 2,644万円 大阪府堺市西区津久野町1丁8-6 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全31戸
アネティス鳳 1,992万円 〜 2,561万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁656 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全135戸
ユニライフハゴロモ 1,899万円 〜 2,388万円 大阪府高石市羽衣2丁目4-38 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ブリランテ大浜 1,959万円 〜 2,530万円 大阪府堺市堺区大浜北町3丁7-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
サンパティークちぐさ2 1,004万円 〜 1,778万円 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レックスガーデン鳳 2,214万円 〜 3,059万円 大阪府堺市西区鳳東町6丁635 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全82戸
真田マンション 1,733万円 〜 2,044万円 大阪府堺市西区神野町2丁15-33 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 1,999万円 〜 2,272万円 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全66戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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ヴィクトワールがある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.48%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.60%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日