大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
945 万円 32m²の部屋
〜1,224 万円 32m²の部屋
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【外観】駅近物件！
1/9
【エントランス】オートロック！
2/9
【駐車場】敷地内駐車場！
3/9
【周辺】コノミヤ浜寺石津店まで919m
4/9
【周辺】万代東湊店まで1097m
5/9
【周辺】スーパーマーケットKINSHO東湊店まで1184m
6/9
【周辺】ファミリーマート浜寺石津町店まで359m、便利なコンビニです！
7/9
【周辺】ローソン堺石津川駅前店まで375m
8/9
【周辺】セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店まで1207m、セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店です！
9/9ブルーム浜寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルーム浜寺の売却に役立つ情報をチェック！
ブルーム浜寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.15万円 |
32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
32m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
945万円 （30万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,224万円 （38万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市西区浜寺石津町中)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,188万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,131万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,036万円 | 87.2％ |
| 築30年(13年後) | 940万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 945万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 900万円 |
| 8年後(築25年) | 87.2％ | 824万円 |
| 13年後(築30年) | 79.1％ | 748万円 |
このマンションと、堺市西区浜寺石津町中の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
ブルーム浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：1.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 32m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーム浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーム浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.02m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーヴェS | 1,021万円 〜 1,707万円 | 大阪府堺市堺区西湊町6丁2-12 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリアグラン | 850万円 〜 1,248万円 | 大阪府堺市堺区出島浜通3-3 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| NOUVELLEVIE | 927万円 〜 1,420万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁14-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| フィオレ・レジデンス出島海岸通 | 715万円 〜 1,074万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁4-9 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランディア津久野プレジオ | 2,150万円 〜 3,475万円 | 大阪府堺市西区下田町2-1 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全86戸 |
| OPH堺少林寺 | 1,590万円 〜 2,564万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| 上野芝レジデンスエアリーコート | 2,383万円 〜 2,924万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| 宿院西TKハイツ2号館 | 983万円 〜 1,354万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 2,321万円 〜 3,264万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁16-5 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| 上野芝レジデンスブライトンコート | 2,973万円 〜 3,398万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全270戸 |
| Krehl宿院 | 1,139万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| 上野芝レジデンスディライトコート | 2,628万円 〜 3,640万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全270戸 |
| 上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,766万円 〜 3,628万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全270戸 |
| 住吉橋TKハイツ | 1,143万円 〜 1,394万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁5-20 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイジングコート堺東 | 683万円 〜 1,673万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,655万円 〜 3,264万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全40戸 |
| 一条通TKハイツ | 1,103万円 〜 1,394万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| マスターズマンションひまわり | 1,000万円 〜 2,347万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月（築16年） 地上19階 / 全130戸 |
| M'PLAZA堺東 | 1,886万円 〜 2,956万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全126戸 |
| ベリスタ鳳北町 | 2,142万円 〜 2,979万円 | 大阪府堺市西区鳳北町7丁115 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全99戸 |
| サザンクレスト堺 | 1,091万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁8-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全80戸 |
| ブランカ堺東 | 1,711万円 〜 2,208万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| リアライズ堺駅前 | 1,098万円 〜 1,312万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 2,024万円 〜 2,865万円 | 大阪府堺市西区下田町25-28 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全50戸 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,330万円 〜 3,538万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全75戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,317万円 〜 2,093万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| WOBSAKAI | 1,124万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-13 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,306万円 〜 3,012万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全197戸 |
| シティーコート大小路 | 1,155万円 〜 2,036万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,548万円 〜 3,283万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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地上5階建てのブルーム浜寺は大阪府堺市西区浜寺石津町中を所在地としており、南海線の石津川駅からは歩くこと約3分の距離となります。さらに、同路線の湊駅からもアクセス可能で、そこからは歩いて約17分の道のりです。なお、同マンションの竣工は2009年3月であり、建物構造には高い耐久性を備えるRC造が採用されています。
| マンション名称 | ブルーム浜寺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁6-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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