この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市西区鳳南町4丁381
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,807 万円 44.28m²の部屋
〜2,154 万円 45.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,807万円44.28m²の部屋41万円 / m²
〜2,154万円45.27m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市西区鳳南町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市西区鳳南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,634万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,608万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 1,476万円 | 90.3% |
築30年(11年後) | 1,344万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,807万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,779万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 1,633万円 | 90.3% |
11年後(築30年) | 1,487万円 | 82.3% |
このマンションと、堺市西区鳳南町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (44.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.86万円44.28m²の部屋
〜9.28万円45.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストキューブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストキューブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.2万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.27m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストキューブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストキューブ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
交通 |
|
【外観】駅近マンション!
【エントランス】オートロック、エレベーターあり!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】アリオ鳳まで600m、人気のショッピングモールです!
【周辺】ダイエーおおとり店まで652m
【周辺】ライフ福泉店まで595m、周辺スーパーも充実!
【周辺】マルシゲ鳳店まで934m
【周辺】おおとりウイングスまで695m
【周辺】堺市西区役所まで854m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大和ハウス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール鳳 | 1,571万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート鳳 | 2,675万円 〜 3,779万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全65戸 |
ルイシャトレ鳳 | 2,319万円 〜 3,454万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全169戸 |
ディークラディア鳳ルネサンススクエア | 2,371万円 〜 3,393万円 | 大阪府堺市西区鳳東町6丁602-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全118戸 |
インペリアル鳳 | 2,886万円 〜 3,847万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
レスタージュ堺鳳北町 | 2,525万円 〜 3,434万円 | 大阪府堺市西区鳳北町2丁80-2 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全166戸 |
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2,317万円 〜 3,175万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
パラッツオ・アルモーニア | 1,234万円 〜 2,545万円 | 大阪府堺市中区八田北町656-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,289万円 〜 3,035万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全197戸 |
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,519万円 〜 3,234万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティークフロール | 891万円 〜 1,573万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ諏訪ノ森 | 1,767万円 〜 2,287万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁12-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスタシオン高石 | 969万円 〜 1,104万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
パルファン上野芝-2 | 1,209万円 〜 2,178万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアエクセル高石 | 1,533万円 〜 3,671万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオレ高石 | 1,932万円 〜 2,982万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
キングフィッシャー宮苑 | 1,623万円 〜 2,108万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
リアライズ深井駅前 | 1,120万円 〜 1,412万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,446万円 〜 2,550万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全66戸 |
プリエール石津 | 940万円 〜 1,248万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁4-10 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レピア高石千代田 | 1,669万円 〜 2,590万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全73戸 |
ケルクス浜寺 | 809万円 〜 1,067万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁8-19 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルマンフジもずウエスト | 1,060万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルマンフジもずイースト | 1,060万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
D'クラディア三国ヶ丘 | 3,014万円 〜 4,070万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
ベルフォート和泉 | 879万円 〜 1,511万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
クレスタ三国ケ丘センツィオ | 2,952万円 〜 3,886万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
アーバニス堺東一条通 | 2,407万円 〜 2,954万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください