大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,235 万円 66.3m²の部屋
〜3,450 万円 80.82m²の部屋
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アンビエント上野芝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビエント上野芝の売却に役立つ情報をチェック！
アンビエント上野芝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,090万円 |
80.82m² | 4LDK | 北西 | 物件詳細 |
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2,235万円 （34万円 / m²） 66.3m²の部屋
〜3,450万円 （43万円 / m²） 80.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,477万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,253万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,235万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 2,159万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9％ | 1,964万円 |
このマンションと、堺市西区上野芝町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,235万円 (66.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
アンビエント上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：0.09%、 1年前→今年：1.26% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエント上野芝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 80.82m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,650万円 | 75.62m² | 4LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 66.30m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,235万円 |
| 買取 | 1,341万円 〜 1,788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.85万円 / 月 66.3m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 80.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルファン上野芝-2 | 1,174万円 〜 2,100万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 1,927万円 〜 3,844万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全91戸 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 2,668万円 〜 4,742万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全135戸 |
| ローレルコート上野芝 | 2,488万円 〜 3,942万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全67戸 |
| ヴィクトリアンハウス | 1,874万円 〜 6,224万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁10-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール上野芝ヴィアマーレ | 3,206万円 〜 4,046万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁3-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ストーク宮苑 | 1,875万円 〜 3,005万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,870万円 〜 2,536万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス | 2,652万円 〜 3,630万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| ネオグランデ津久野 | 2,221万円 〜 2,606万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴィエンテ三国ケ丘 | 2,366万円 〜 2,724万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンションなかもず | 3,014万円 〜 3,308万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイアパレス三国ケ丘 | 2,776万円 〜 3,164万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全94戸 |
| ライフステージ3 | 2,359万円 〜 2,687万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,766万円 〜 3,618万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,484万円 〜 2,735万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| なかもず駅前ハートクロス | 3,085万円 〜 3,678万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・プルミエールメゾンドソネット | 2,180万円 〜 2,729万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁783 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| プライムK三国ケ丘 | 1,515万円 〜 1,716万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山本グリーンヴィレッジ2 | 1,567万円 〜 1,762万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| コートアレスト | 1,222万円 〜 1,350万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,557万円 〜 1,828万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| レスタージュ鳳 | 2,546万円 〜 3,199万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁771 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全75戸 |
| リアルなかもず | 1,350万円 〜 1,599万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール深井 | 1,068万円 〜 1,324万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| VegaAltairなかもず | 2,029万円 〜 2,515万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| ワイズアーク堺東 | 1,360万円 〜 2,570万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 3,113万円 〜 4,211万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレファシオなかもず | 4,138万円 〜 4,807万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| ウイングなかもず | 1,276万円 〜 1,459万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンビエント上野芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】万代 上野芝店まで400m
5/13
【周辺】西友 上野芝店まで550m
6/13
【周辺】ローソン上野芝駅前店まで350m
7/13
【周辺】セブンイレブン堺上野芝3丁目店まで400m
8/13
【周辺】セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店まで450m
9/13
【周辺】ココカラファイン上野芝楽市店まで550m
10/13
【周辺】マツゲン北条店まで800m
11/13
【周辺】堺上野芝郵便局まで350m
12/13
【周辺】イオンフードスタイル津久野店まで1700m
13/13| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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