大阪府堺市中区深井水池町3084
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952 万円 34.3m²の部屋
〜1,168 万円 35m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952万円 34.3m²の部屋 28万円 / m²
〜1,168万円 35m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井水池町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井水池町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,215万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,189万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,057万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 952万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 932万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 828万円 | 87.0％ |
このマンションと、堺市中区深井水池町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (34.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 34.3m²の部屋
〜6.48万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】堺深井沢郵便局まで530ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺深井水池店まで524ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 堺深駅前店まで595ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ 深井駅前店まで763ｍ
【周辺】【市役所・区役所】中区役所まで814ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 堺深井沢町店まで799ｍ
【周辺】【郵便局】堺中郵便局まで939ｍ
【周辺】【小学校】堺市立東百舌鳥小学校まで1256ｍ
【周辺】【スーパー】万代 堺土師店まで1128ｍ
【周辺】【郵便局】堺深井郵便局まで1437ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナンPRO 大野芝店まで1573ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 堺深井清水店まで1828ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 堺店まで1873ｍ
【周辺】【中学校】堺市立東百舌鳥中学校まで1822ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ深井水賀池公園 | 1,863万円 〜 2,814万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 |
2001年6月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー | 1,760万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 |
2001年10月（築23年） 地上19階 / 全169戸 |
| アリスト深井ステーションコート | 1,908万円 〜 2,564万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラ・フォンテ | 1,023万円 〜 1,369万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3286 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| アクア深井 | 1,766万円 〜 2,151万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレストインサイドワン | 651万円 〜 1,030万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3339 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスコート善 | 1,801万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴァンティアン | 942万円 〜 1,305万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ深井 | 611万円 〜 896万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| クラウンセゾン深井 | 1,658万円 〜 2,623万円 | 大阪府堺市中区堀上町1082 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| パデシオン大野芝 | 1,527万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォーチュンイン | 1,329万円 〜 1,497万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートアレスト | 1,102万円 〜 1,208万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,414万円 〜 2,640万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| リヴェール・エスト | 1,149万円 〜 1,259万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルネシエスタB棟 | 2,087万円 〜 2,696万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全195戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 2,967万円 〜 3,470万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| IBC中百舌鳥 | 903万円 〜 2,034万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ3 | 2,139万円 〜 2,421万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,707万円 〜 3,516万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,892万円 〜 2,604万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| ユニハイムなかもず駅前 | 3,278万円 〜 4,154万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションなかもず | 3,004万円 〜 3,276万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンライズ寿 | 851万円 〜 3,813万円 | 大阪府堺市北区金岡町1592 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アパガーデンパーク上野芝 | 1,975万円 〜 3,597万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全91戸 |
| カサベルデ中百舌鳥 | 2,394万円 〜 2,757万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| アンビエント上野芝 | 1,907万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
2002年12月（築22年） 地上15階 / 全57戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,692万円 〜 3,754万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全60戸 |
| シェーンブルクなかもず | 1,931万円 〜 3,049万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全42戸 |
| ブレストなかもず | 929万円 〜 1,837万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全8戸 |
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