ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区パルファン上野芝-2

パルファン上野芝-2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,174 万円 35.12m²の部屋

2,100 万円 48.6m²の部屋

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  • 【外観】エレベーターあり!

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】敷地内駐車場!

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    3/7
  • 【周辺】西友上野芝店まで605m

    【周辺】西友上野芝店まで605m

    4/7
  • 【周辺】まるとく市場はやし上野芝店まで361m

    【周辺】まるとく市場はやし上野芝店まで361m

    5/7
  • 【周辺】松源北条店まで897m

    【周辺】松源北条店まで897m

    6/7
  • 【周辺】ドラッグセガミ上野芝楽市店まで605m

    【周辺】ドラッグセガミ上野芝楽市店まで605m

    7/7

パルファン上野芝-2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルファン上野芝-2は売ったらいくら?参考査定価格

1,174万円 (33万円 / m²) 35.12m²の部屋

2,100万円 (43万円 / m²) 48.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市西区上野芝町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,491万円 100%
築25年(3年後) 1,416万円 94.9%
築30年(8年後) 1,288万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,174万円
3年後(築25年) 94.9% 1,114万円
8年後(築30年) 86.4% 1,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上野芝町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,174万円 (35.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

パルファン上野芝-2周辺の中古マンション価格推移情報

パルファン上野芝-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:1.26%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,174万円
買取 704万円 〜 939万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルファン上野芝-2は貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 35.12m²の部屋

8.55万円 / 月 48.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルファン上野芝-2の賃料掲載履歴(25件)

パルファン上野芝-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルファン上野芝-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2019年11月〜2020年2月
6.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
6.5万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
6.7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 5階 2014年5月
5.2万円 / 月 35.15m² 1DK / 2階 2013年10月
7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2013年9月
6.2万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2013年5月〜2013年7月
6.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 5階 2010年12月〜2013年4月
6.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 5階 2012年7月〜2013年4月
7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2013年4月
6.2万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
6万円 / 月 35.15m² 1DK / 2階 2013年3月
7.3万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年11月
6.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
6.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
6万円 / 月 35.10m² 1DK / 5階 2012年6月
6.2万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2011年8月〜2012年5月
6.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 5階 2012年4月〜2012年5月
6.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2011年8月〜2011年12月
6.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 5階 2010年3月〜2010年7月
5.7万円 / 月 35.10m² 1DK / 5階 2009年11月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビエント上野芝 2,235万円 〜 3,450万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築23年)
地上15階 / 全57戸
リビオ上野芝ガーデンズ 2,668万円 〜 4,742万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全135戸
ローレルコート上野芝 2,488万円 〜 3,942万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全67戸
ストーク宮苑 1,875万円 〜 3,005万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
キングフィッシャー宮苑 1,581万円 〜 2,035万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全23戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,869万円 〜 2,720万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全61戸
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 2,652万円 〜 3,630万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全44戸
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン 2,319万円 〜 3,163万円 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全35戸
ネオグランデ津久野 2,221万円 〜 2,606万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全43戸
クレスタ三国ケ丘センツィオ 2,983万円 〜 3,924万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 2005年4月(築21年)
地上11階 / 全58戸
ダイアパレス三国ケ丘 2,776万円 〜 3,164万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全94戸
ライフステージ3 2,359万円 〜 2,687万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ディナスティ中百舌鳥 2,766万円 〜 3,618万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全26戸
なかもず駅前ハートクロス 3,085万円 〜 3,678万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全36戸
プライムK三国ケ丘 1,515万円 〜 1,716万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
フローラ中百舌鳥 1,674万円 〜 1,848万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
リアルなかもず 1,350万円 〜 1,599万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
コートアレスト 1,222万円 〜 1,350万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
T-HOMES三国ケ丘 1,449万円 〜 1,709万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ワイズアーク堺東 1,359万円 〜 2,569万円 大阪府堺市堺区五月町1-1 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全22戸
VegaAltairなかもず 2,028万円 〜 2,514万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全54戸
ファインなかもず 1,838万円 〜 2,836万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
エスリード堺三国ヶ丘 3,113万円 〜 4,211万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全72戸
プレファシオなかもず 4,138万円 〜 4,807万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 2004年9月(築21年)
地上15階 / 全69戸
ウイングなかもず 1,275万円 〜 1,458万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全62戸
クレールなかもず 1,567万円 〜 2,232万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シェリール 1,573万円 〜 2,282万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンナカオ 1,493万円 〜 1,660万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
リッツラムセス 3,166万円 〜 3,815万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ハイネスセンターコート 1,460万円 〜 5,967万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルファン上野芝-2の売却に強い不動産会社 15社

パルファン上野芝-2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルファン上野芝-2から近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
0.2
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.1
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
プレイワーク株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
Bloom株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
あい不動産株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
株式会社ライズカンパニー
物件から
3.0
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社MKコーポレーション
物件から
3.0
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
3.1
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
伊勢住宅株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
15.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
株式会社HI’s
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パルファン上野芝-2の物件概要

マンション名称 パルファン上野芝-2
所在地 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5
交通
  • JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩18分
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日