ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区パルファン上野芝-2

パルファン上野芝-2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,255 万円 35.12m²の部屋

2,034 万円 48.6m²の部屋

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  • 【外観】エレベーターあり!

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】敷地内駐車場!

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    3/7
  • 【周辺】西友上野芝店まで605m

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    4/7
  • 【周辺】まるとく市場はやし上野芝店まで361m

    【周辺】まるとく市場はやし上野芝店まで361m

    5/7
  • 【周辺】松源北条店まで897m

    【周辺】松源北条店まで897m

    6/7
  • 【周辺】ドラッグセガミ上野芝楽市店まで605m

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    7/7

パルファン上野芝-2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルファン上野芝-2は売ったらいくら?参考査定価格

1,255万円 (36万円 / m²) 35.12m²の部屋

2,034万円 (42万円 / m²) 48.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市西区上野芝町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,417万円 100%
築25年(3年後) 1,344万円 94.8%
築30年(8年後) 1,219万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,255万円
3年後(築25年) 94.8% 1,190万円
8年後(築30年) 86.0% 1,080万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市西区上野芝町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,255万円 (35.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

パルファン上野芝-2周辺の中古マンション価格推移情報

パルファン上野芝-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:1.73%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,255万円
買取 753万円 〜 1,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルファン上野芝-2は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 35.12m²の部屋

8.63万円 / 月 48.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パルファン上野芝-2の賃料掲載履歴(25件)

パルファン上野芝-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルファン上野芝-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
5.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 2階 2019年11月〜2020年2月
6.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
6.5万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
6.7万円 / 月 49.00m² 1LDK / 5階 2014年5月
5.2万円 / 月 35.15m² 1DK / 2階 2013年10月
7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2013年9月
6.2万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2013年5月〜2013年7月
6.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 5階 2010年12月〜2013年4月
6.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 5階 2012年7月〜2013年4月
7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2013年4月
6.2万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
6万円 / 月 35.15m² 1DK / 2階 2013年3月
7.3万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年11月
6.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
6.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
6万円 / 月 35.10m² 1DK / 5階 2012年6月
6.2万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2011年8月〜2012年5月
6.5万円 / 月 35.15m² 1DK / 5階 2012年4月〜2012年5月
6.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 2階 2011年8月〜2011年12月
6.7万円 / 月 48.60m² 1LDK / 5階 2010年3月〜2010年7月
5.7万円 / 月 35.10m² 1DK / 5階 2009年11月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビエント上野芝 2,346万円 〜 3,279万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 2002年12月(築23年)
地上15階 / 全57戸
リビオ上野芝ガーデンズ 2,824万円 〜 4,545万円 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全135戸
ローレルコート上野芝 2,736万円 〜 3,925万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全67戸
ストーク宮苑 1,955万円 〜 2,838万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
キングフィッシャー宮苑 1,657万円 〜 1,934万円 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町3丁2-15 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全23戸
クレアホームズ上野芝神野町 1,872万円 〜 2,742万円 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全61戸
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 2,639万円 〜 3,615万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全44戸
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン 2,299万円 〜 3,159万円 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全35戸
ネオグランデ津久野 2,187万円 〜 2,584万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全43戸
クレスタ三国ケ丘センツィオ 2,933万円 〜 3,869万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁15-1 2005年4月(築21年)
地上11階 / 全58戸
ダイアパレス三国ケ丘 2,726万円 〜 3,111万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全94戸
ライフステージ3 2,544万円 〜 2,902万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ディナスティ中百舌鳥 2,835万円 〜 3,712万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全26戸
なかもず駅前ハートクロス 3,087万円 〜 3,704万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全36戸
プライムK三国ケ丘 1,431万円 〜 1,626万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
フローラ中百舌鳥 1,783万円 〜 1,969万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
リアルなかもず 1,450万円 〜 1,716万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
コートアレスト 1,299万円 〜 1,435万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
T-HOMES三国ケ丘 1,377万円 〜 1,630万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-9 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ワイズアーク堺東 1,395万円 〜 2,660万円 大阪府堺市堺区五月町1-1 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全22戸
VegaAltairなかもず 2,182万円 〜 2,708万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ファインなかもず 1,973万円 〜 3,052万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
エスリード堺三国ヶ丘 3,062万円 〜 4,152万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全72戸
プレファシオなかもず 4,146万円 〜 4,854万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 2004年9月(築21年)
地上15階 / 全69戸
ウイングなかもず 1,364万円 〜 1,558万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全62戸
クレールなかもず 1,671万円 〜 2,384万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シェリール 1,677万円 〜 2,436万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンナカオ 1,594万円 〜 1,771万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
リッツラムセス 3,405万円 〜 4,104万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ハイネスセンターコート 1,535万円 〜 6,593万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルファン上野芝-2の売却に強い不動産会社 13社

パルファン上野芝-2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルファン上野芝-2から近い順に表示しています

センチュリー21turf
物件から
0.2
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
2.1
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
あい不動産株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
伊勢住宅株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
センチュリー21トレボル
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社ONEホーム
物件から
14.3
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
15.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号

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パルファン上野芝-2の物件概要

マンション名称 パルファン上野芝-2
所在地
大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩18分
  • JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩2分
  • JR阪和線 / 津久野駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

パルファン上野芝-2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルファン上野芝-2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルファン上野芝-2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
パルファン上野芝-2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルファン上野芝-2の売り時ですか?
パルファン上野芝-2がある堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:1.73%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日