ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市大正区ディオ・フェルティ大正

ディオ・フェルティ大正はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,616 万円 60.21m²の部屋

2,558 万円 79.58m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディオ・フェルティ大正の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ大正の売却に強い不動産会社 10社

ディオ・フェルティ大正の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ大正から近い順に表示しています

ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社glee不動産
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディオ・フェルティ大正は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,616万円 60.21m²の部屋 27万円 / m²

2,558万円 79.58m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区南恩加島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市大正区南恩加島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,949万円 100%
築30年(4年後) 1,843万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,616万円 100%
4年後 (築30年) 1,528万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区南恩加島の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,616万円 (60.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(44件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 60.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,880万円 60.00m² 3LDK / 9階 2022年4月
2,430万円 79.58m² 4LDK / 10階 2021年12月〜2022年1月
1,930万円 63.05m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
1,580万円 63.05m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
1,750万円 64.44m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
1,490万円 68.78m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
1,680万円 63.05m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
1,480万円 64.44m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
1,880万円 64.44m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,680万円 63.05m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
1,780万円 63.05m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年2月
1,500万円 60.62m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年7月
1,850万円 64.44m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年5月
1,580万円 64.44m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
1,350万円 64.44m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
1,980万円 68.78m² 3LDK / 11階 2018年5月〜2018年10月
1,320万円 64.44m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
1,350万円 68.78m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
1,380万円 64.44m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年6月
1,350万円 68.76m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年5月
2,180万円 68.78m² 3LDK / 11階 2018年2月〜2018年4月
1,500万円 68.78m² 3LDK / 3階 2017年12月
1,350万円 68.78m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年11月
1,150万円 60.21m² 3LDK / 9階 2016年10月〜2017年3月
1,900万円 60.21m² 3LDK / 9階 2015年6月〜2015年9月
1,850万円 79.58m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
1,850万円 79.58m² 4LDK / 4階 2014年1月
1,980万円 81.75m² 4LDK / 11階 2012年1月〜2013年12月
1,830万円 79.58m² 3LDK / 11階 2013年12月
1,780万円 79.58m² 4LDK / 11階 2013年2月〜2013年11月
1,390万円 68.78m² 3LDK / 10階 2013年9月〜2013年11月
1,440万円 79.58m² 4LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
1,760万円 79.58m² 4LDK / 4階 2013年8月〜2013年9月
1,760万円 79.58m² 4LDK / 4階 2012年12月〜2013年4月
1,730万円 68.78m² 3LDK / 9階 2013年1月〜2013年4月
1,530万円 63.05m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年9月
1,400万円 60.21m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2012年7月
1,580万円 63.05m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年4月
1,530万円 63.05m² 3LDK / 4階 2012年1月
1,680万円 63.05m² 3LDK / 8階 2011年2月
1,780万円 63.05m² 3LDK / 7階 2010年10月
1,650万円 60.21m² 3LDK / 11階 2010年5月〜2010年6月
1,790万円 60.21m² 3LDK / 11階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,616万円
買取 970万円 〜 1,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ大正は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.37万円 60.21m²の部屋

12.07万円 79.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディオ・フェルティ大正周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ大正
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目8-12
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 バス16分 大運橋下車 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 バス16分 大運橋下車 徒歩2分
  • 【外観】構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の4階部分 建築年月:平成11年3月築

    【外観】構造:鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の4階部分 建築年月:平成11年3月築

  • 【エントランス】エントランス部分です。

    【エントランス】エントランス部分です。

  • 【エントランス】安心のオートロック付です!

    【エントランス】安心のオートロック付です!

  • 【駐車場】敷地内駐車場完備!

    【駐車場】敷地内駐車場完備!

  • 【周辺】ニッコー大正店まで452m

    【周辺】ニッコー大正店まで452m

  • 【周辺】サボイ恩加島味道館まで837m

    【周辺】サボイ恩加島味道館まで837m

  • 【周辺】ローソン大正南恩加島六丁目店まで576m

    【周辺】ローソン大正南恩加島六丁目店まで576m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店まで308m

    【周辺】セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店まで308m

  • 【周辺】大阪市立南恩加島小学校まで204m

    【周辺】大阪市立南恩加島小学校まで204m

  • 【周辺】大阪市立大正西中学校まで473m

    【周辺】大阪市立大正西中学校まで473m

  • 【周辺】小林公園まで1382m

    【周辺】小林公園まで1382m

  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで1984m

    【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで1984m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ディオ・フェルティ大正の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ・ブライトガーデン 1,972万円 〜 3,190万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-44 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全197戸
ファミール北加賀屋 2,019万円 〜 2,796万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-28 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全78戸
ネオハイツ北加賀屋 2,199万円 〜 2,900万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-11 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全31戸
メゾン・ド・グラシア 1,888万円 〜 2,726万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目6-9 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全19戸
エスポワール 1,638万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-25 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンピア松通り 2,110万円 〜 2,825万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-40 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全40戸
ファミール東加賀屋ウィングス 1,993万円 〜 3,472万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全78戸
大鵬スクエア 1,055万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-2 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール東加賀屋かがやきの街 1,943万円 〜 3,373万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-40 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全104戸
ファミール東加賀屋きらめきの街 2,147万円 〜 3,063万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3-37 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全78戸
メロディーハイム大正公園通り 1,930万円 〜 2,966万円 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2 1999年6月(築25年)
地上15階 / 全132戸
シャトー玉出 2,044万円 〜 2,931万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目1-10 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
クラウンセゾン粉浜 2,083万円 〜 2,643万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全18戸
マンション雅 795万円 〜 973万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロビンハイツ 685万円 〜 1,098万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-8 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全20戸
プラヤ住之江 855万円 〜 1,085万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目4-22 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全20戸
永楽ハイツ 827万円 〜 1,989万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 2000年7月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
プログレス泉尾 695万円 〜 935万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目14-4 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン岸里 1,853万円 〜 2,365万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-1 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全8戸
セザール天神ノ森 1,520万円 〜 1,941万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目23-4 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
パルコート玉出サンパティーク 2,020万円 〜 2,733万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目3-21 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
南海ハイライズフラット天下茶屋 2,947万円 〜 4,861万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目8-28 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全78戸
リアライズ花園町 1,055万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目14-15 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
南海シティハイツ天下茶屋 2,294万円 〜 3,263万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目9-15 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全56戸
フォレスタ3 909万円 〜 4,102万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-19 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クレスト塚西 1,703万円 〜 4,238万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-31 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ル・パピヨン 904万円 〜 2,477万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目13-19 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全50戸
サンコーヴァンテアン三軒家東 2,734万円 〜 3,258万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-9 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全31戸
グランドハイツ天神ノ森 1,769万円 〜 3,090万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目3-30 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ミリオン・ハウス 2,323万円 〜 3,083万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目2-9 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全14戸

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更新日:2024年4月9日