大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,465 万円 62.97m²の部屋
〜2,476 万円 75.9m²の部屋
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グリーンコーポ大正の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
75.9m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| URUMI株式会社 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
75.9m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アフロ AFLO西大橋堀江店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,465万円 (23万円 / m²) 62.97m²の部屋
〜2,476万円 (33万円 / m²) 75.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.97m²の部屋の場合 | 75.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,465万円 | 2,476万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万9,450円 | 88万3,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万9,450円 | 92万3,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,405万3,850円 | 2,383万4,364円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンコーポ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:7.56% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 68.57m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 1,880万円 | 62.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 1,680万円 | 64.49m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,280万円 | 62.97m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 64.24m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 1,980万円 | 75.90m² | 4LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 1,950万円 | 62.97m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,280万円 | 63.22m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,970万円 | 62.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,680万円 | 75.90m² | 4LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 2,500万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 62.97m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,300万円 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,390万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,450万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 62.97m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,290万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 990万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,290万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,300万円 | 62.97m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 1,380万円 | 68.59m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,350万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,270万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,430万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 1,270万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,570万円 | 75.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 1,480万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 62.97m²の部屋
〜
14.32万円 / 月 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ大正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ大正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.90m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリースター大運橋 | 1,443万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目11-12 |
1991年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル大正 | 1,840万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大坪コーポ | 844万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津守第一マンション | 1,606万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニューサザンプラム | 636万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-5 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全79戸 |
| グラントピア玉出 | 1,065万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルグランテカール | 1,414万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
| パレ岸里 | 1,325万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| パシフィック花園町 | 1,290万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
| グロー花園町第2 | 418万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンテル | 1,989万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| シティハイツ千本南 | 632万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 821万円 〜 2,332万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
| ルネサンライズ | 1,681万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,449万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全74戸 |
| シャトープラム | 1,270万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レア・レア玉出60番館 | 438万円 〜 671万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築37年) 地上9階 / 全64戸 |
| さんさん玉出 | 880万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
| シャトー晋和 | 788万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドムール岸里 | 628万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,592万円 〜 5,125万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 1,023万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
| RITZ-OSAKA | 1,417万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 735万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス21 | 1,915万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
| ユーハイツ | 1,069万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ阪和 | 1,764万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
| 大晃マンション | 1,717万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパスエクシード | 1,268万円 〜 4,146万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレミセス岸里 | 1,142万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | グリーンコーポ大正 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月26日]
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【所在地】
大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1990年6月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか