価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
467万円 16m²の部屋
〜2,006万円 55.33m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
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交通 |
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
467万円 16m²の部屋 29万円 / m²
〜2,006万円 55.33m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 467万円 |
買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.92万円 16m²の部屋
〜10.4万円 55.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドムール岸里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドムール岸里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】グランドムール岸里 外観
【エントランス】グランドムール岸里 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岸里駅西店まで220m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで400m
【周辺】【郵便局】西成郵便局まで220m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岸里店まで150m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 岸の里店まで100m
【周辺】【スーパー】MaxValu(マックスバリュ) 南海岸里店まで410m
【周辺】【信用金庫】三井住友銀行天下茶屋支店まで560m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南海天下茶屋駅店まで760m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 天下茶屋駅前店まで740m
【周辺】【和風料理】かごの屋 岸里店まで440m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ阪和 | 1,306万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
大晃マンション | 1,508万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティ岸里 | 603万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
エステートヨシマン | 1,353万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
シティヒル | 426万円 〜 774万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンホワイト | 1,127万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレント大豊 | 728万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ユーハイツ | 906万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ガーデンズ千本北 | 753万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 2,045万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス田村 | 746万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレアマンション | 949万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,299万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ千本南 | 465万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ウイングス21 | 1,675万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
グランパスエクシード | 1,088万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天神ノ森 | 1,066万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
エレガントライフ岸里 | 580万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,489万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 565万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さんさん玉出 | 822万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエウマンション | 1,293万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー晋和 | 730万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール南天 | 1,724万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBタマデ | 696万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルドール天神ノ森 | 1,527万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ2 | 1,456万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ橘 | 1,266万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西成区橘1丁目4-10 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
グラントピア玉出 | 992万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大坪コーポ | 727万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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