価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,595 万円 62.97m²の部屋
〜2,453 万円 75.9m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
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店舗内観
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地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンコーポ大正の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
75.9m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,970万円 |
62.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,595万円62.97m²の部屋25万円 / m²
〜2,453万円75.9m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ大正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,970万円 | 62.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 75.90m² | 4LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 2,500万円 | 75.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 62.97m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,300万円 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,390万円 | 60.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,450万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 62.97m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,290万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 990万円 | 62.97m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,290万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,300万円 | 62.97m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 1,380万円 | 68.59m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,350万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,270万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,430万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 1,270万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,570万円 | 75.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 1,480万円 | 68.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,595万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.09万円62.97m²の部屋
〜12.12万円75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ大正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ大正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ大正 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区平尾1丁目8-16 |
| 交通 |
|
【外観】●平成2年6月建築●ＳＲＣ造14階建●総戸数157戸
【エントランス】管理がしっかりされていて綺麗です！
【周辺】サボイ味道館恩加島店まで463m
【周辺】サンディ大正小林店まで873m
【周辺】セブンイレブン大阪南恩加島1丁目店まで266m
【周辺】ファミリーマート南恩加島店まで684m
【周辺】ダイソー＆アオヤマ大阪大正通店まで1091m
【周辺】大阪市立大正中央中学校まで974m
【周辺】大阪市立平尾小学校まで378m
【周辺】学校法人大阪武田学園 南恩加島幼稚園まで618m
【周辺】医療法人良仁会 西村外科まで903m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル大正 | 1,920万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コジーハイツ美南 | 1,755万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市西成区南津守2丁目4-48 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大坪コーポ | 835万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津守第一マンション | 1,276万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市西成区津守1丁目4-11 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラントピア玉出 | 1,017万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西成区南津守4丁目1-5 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルグランテカール | 1,330万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック花園町 | 996万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目4-27 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロー花園町第2 | 391万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目2-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンテル | 1,472万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティハイツ千本南 | 488万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目11-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ岸里パサージュ | 656万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目15-10 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| ルネサンライズ | 1,293万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目8-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザプレール岸里 | 1,493万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目11-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| シャトープラム | 977万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市西成区梅南1丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レア・レア玉出60番館 | 419万円 〜 650万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| さんさん玉出 | 839万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトー晋和 | 753万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドムール岸里 | 492万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ玉出 | 1,505万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 771万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| RITZ-OSAKA | 1,458万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目13-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 600万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングス21 | 1,899万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユーハイツ | 1,029万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー松山 | 1,640万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,375万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 大晃マンション | 1,707万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミセス岸里 | 2,311万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパスエクシード | 1,051万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| プレミセス岸里 | 1,130万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-18 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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