価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 51m²の部屋
〜2,327 万円 52.1m²の部屋
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店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円51m²の部屋35万円 / m²
〜2,327万円52.1m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.74万円51m²の部屋
〜9.86万円52.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ木津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ木津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.10m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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カーサ木津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ木津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】カーサ木津 外観
【外観】カーサ木津 外観
【外観】カーサ木津 外観
【エントランス】カーサ木津 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店まで200ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ 桜川店まで860ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大正 | 554万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンコーヴァンテアン大正館 | 1,930万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,269万円 〜 5,495万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全85戸 |
| 三軒屋西マンション | 1,914万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンミチヨ | 1,511万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム南堀江 | 1,968万円 〜 5,876万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全44戸 |
| リアライズドーム前 | 807万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全56戸 |
| 童夢ハイツマナベ | 756万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-25 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| サニーコート塩草 | 1,778万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴェ | 1,163万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール泉尾 | 1,903万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| ヴェスタ堀江 | 1,266万円 〜 7,437万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 616万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全94戸 |
| ライフコート南堀江 | 2,478万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウエストウイング | 2,122万円 〜 2,722万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| オークダイト | 1,478万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2井筒マンション | 2,086万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全15戸 |
| Do九条1 | 835万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 850万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| レジデンス九条 | 664万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール南堀江 | 2,375万円 〜 4,564万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-11 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| パピール北堀江 | 4,170万円 〜 5,494万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全8戸 |
| ハイツカリフ | 2,686万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・グランディオン | 1,873万円 〜 5,886万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル北堀江 | 3,260万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-16 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ファミール弁天町パークサイド | 2,627万円 〜 3,735万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全109戸 |
| セルージュ朝日 | 2,220万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビジタル湊町7 | 851万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジェンテ25 | 853万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
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