大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,105 万円 48m²の部屋
〜2,857 万円 55m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,105万円 (44万円 / m²) 48m²の部屋
〜2,857万円 (52万円 / m²) 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,105万円 | 2,857万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万650円 | 100万8,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万650円 | 104万8,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,024万1,748円 | 2,751万3,421円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三軒屋西マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:7.56% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 48m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三軒屋西マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三軒屋西マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大正 | 618万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
1992年5月(築35年) 地上10階 / 全80戸 |
| カーサ木津 | 1,944万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーヴァンテアン大正館 | 2,494万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15 |
1994年9月(築32年) 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンミチヨ | 1,639万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4-3 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム南堀江 | 2,184万円 〜 6,611万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
1992年3月(築35年) 地上15階 / 全44戸 |
| リアライズドーム前 | 854万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 童夢ハイツマナベ | 766万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-25 |
1995年5月(築32年) 地上10階 / 全73戸 |
| ノバ大正2番館 | 1,705万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目11-14 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
| グランディール壹番館 | 882万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴェ | 1,401万円 〜 4,058万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目21-14 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 635万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築33年) 地上10階 / 全94戸 |
| 第2井筒マンション | 2,141万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全15戸 |
| Do九条1 | 848万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月(築34年) 地上13階 / 全140戸 |
| ウエストウイング | 2,415万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
| メビウス難波ウエストレジデンスゼロ | 962万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1-6 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェスタ堀江 | 1,522万円 〜 9,215万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-4 |
1994年10月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
| ライフコート南堀江 | 2,979万円 〜 4,634万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-30 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス九条 | 672万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 |
1992年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 864万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-1 |
1995年4月(築32年) 地上7階 / 全22戸 |
| エトワール泉尾 | 2,047万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース九条 | 624万円 〜 3,454万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全39戸 |
| サニーコート塩草 | 2,025万円 〜 4,083万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オークダイト | 1,700万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール弁天町パークサイド | 2,849万円 〜 4,036万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築32年) 地上15階 / 全109戸 |
| プラザミュー堀江 | 1,281万円 〜 4,142万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-10 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 688万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1992年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンオトジ | 2,051万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全17戸 |
| ラ・ジェンテ25 | 961万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
| アルカディアサンワ | 1,946万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 |
1992年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| NOVA境川 | 2,172万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三軒屋西マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1993年12月(築33年)【設備・条件】
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