価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
528 万円 19m²の部屋
〜724 万円 22m²の部屋
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店舗内観
大正区専門の不動産総合ショップです
ピタトハウス大正店は、大正区エリアを専門に不動産の売買・管理・賃貸を行っている店舗です。当店は大正駅から徒歩1分圏内の立地にございます。大正区の家を購入したいお客様・売却したいお客様が多く来店されます。大正区の物件を高く売却されたいお客様の要望にお応えできるように誠心誠意頑張ります！
店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
東洋プラザ泉尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
528万円19m²の部屋28万円 / m²
〜724万円22m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.12万円19m²の部屋
〜5.12万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東洋プラザ泉尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：-0.67% 、 1年前→今年：2.67% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東洋プラザ泉尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】★目立つ外観★
【エントランス】★オートロック完備★
【駐車場】★駐輪場★
【周辺】HAYASHI泉尾店まで343m
【周辺】コノミヤピコ泉尾店まで395m
【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで273m
【周辺】ダイコクドラッグ大正店まで471m
【周辺】千島ガーデンモールまで1069m
【周辺】医療法人彰療会大正病院まで732m
【周辺】大正泉尾郵便局まで246m
【周辺】りそな銀行大正支店まで791m
【周辺】マクドナルド大正店まで627m
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール43 | 452万円 〜 664万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,315万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| ビラビアンカ鍵谷 | 896万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ | 1,087万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,441万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全211戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,672万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全211戸 |
| ノバカネイチ大正 | 1,017万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月（築43年） 地上11階 / 全87戸 |
| 昭和山コーポ1号棟 | 1,647万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-1 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全124戸 |
| 昭和山第二コーポ1号棟 | 1,773万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全166戸 |
| 昭和山コーポ2号棟 | 1,517万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目6-2 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全124戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,680万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全166戸 |
| カダイ1号館 | 1,183万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-11 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンロイヤル | 1,151万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-18 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,601万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| サンハイツ村瀬 | 1,421万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-48 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2武智マンション | 1,728万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全72戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,094万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| グレース太陽 | 1,499万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドムール北市岡 | 1,826万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,338万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全55戸 |
| 桜川レックスマンション | 1,794万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,186万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月（築45年） 地上15階 / 全59戸 |
| サンハイムホシバ | 1,398万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク桜川 | 1,118万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-6 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 1,966万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築44年） 地上14階 / 全213戸 |
| サンファミリー夕凪 | 2,200万円 〜 3,901万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,423万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 三晃グリーンマンション難波 | 1,888万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3 |
1980年7月（築44年） 地上12階 / 全57戸 |
| ポートヴィラ弁天 | 1,580万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月（築41年） 地上9階 / 全20戸 |
| ユーロハイツ難波西 | 1,077万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-24 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
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