価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,982 万円 46.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,982万円 46.32m²の部屋 43万円 / m²
〜2,726万円 48.24m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,982万円 |
買取 | 1,189万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.18万円 46.32m²の部屋
〜9.44万円 48.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンマ・ヴィー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンマ・ヴィー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【地図】建物周辺地図
【周辺】【公園】浪速公園まで578m
【周辺】【スーパー】ライフ・塩草店まで246m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビション難波ウエスト | 2,143万円 〜 5,786万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
ルミネ北口 | 1,582万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-19 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックスハイツ桜川 | 1,973万円 〜 5,026万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
サニーコート塩草 | 1,733万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-19 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラウエスト難波 | 1,229万円 〜 8,366万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-18 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全29戸 |
チェリーズコート | 3,617万円 〜 4,636万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスフル桜川 | 1,213万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜川 | 1,382万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AXISLIFE桜川 | 846万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・グランディオン | 1,794万円 〜 5,707万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-8 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビジタル湊町3 | 2,386万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-10 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
サンライズ難波 | 2,009万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-12 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティパル桜川 | 3,098万円 〜 5,108万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-15 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア・レア大正57番館 | 575万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビジタル湊町7 | 835万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-23 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,230万円 〜 5,019万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全85戸 |
オークダイト | 1,466万円 〜 4,389万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デイズ桜川2 | 376万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
SKパレス道頓 | 1,274万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-34 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セルージュ朝日 | 2,146万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-4 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー堀江 | 993万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大正橋公園 | 1,766万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-14 |
1989年11月(築35年) 地上15階 / 全186戸 |
グラン・ピア聖涼園 | 2,847万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ラフィナート | 1,048万円 〜 5,362万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-20 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション大正 | 582万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
1992年5月(築32年) 地上10階 / 全80戸 |
クレスト88 | 2,141万円 〜 5,698万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-20 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
フォルム南堀江 | 1,988万円 〜 5,576万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全44戸 |
エマーブル・ナンバ | 2,445万円 〜 3,286万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17 |
1989年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
テンフォーティ | 1,563万円 〜 9,449万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
クレインハイツ南堀江 | 896万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-35 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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