この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,492 万円 66.27m²の部屋
〜5,633 万円 90.56m²の部屋
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ヴェレーナ茅ケ崎海岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
80.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格4,099万円 |
66.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,492万円66.27m²の部屋53万円 / m²
〜5,633万円90.56m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市汐見台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市汐見台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,803万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,682万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 3,478万円 | 91.4% |
築30年(13年後) | 3,274万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,492万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,381万円 | 96.8% |
8年後(築25年) | 3,194万円 | 91.4% |
13年後(築30年) | 3,006万円 | 86.1% |
このマンションと、茅ヶ崎市汐見台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,492万円 (66.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ茅ケ崎海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,099万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,990万円 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4,999万円 | 85.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,280万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
4,490万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
4,590万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
4,690万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5,099万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
3,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,290万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,398万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,398万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,980万円 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年11月 |
2,840万円 | 66.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
2,980万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,950万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,590万円 | 90.17m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
3,180万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,480万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,599万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,699万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,980万円 | 80.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,990万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,590万円 | 66.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,450万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,492万円 |
買取 | 2,096万円 〜 2,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.33万円66.27m²の部屋
〜19.23万円90.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ茅ケ崎海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ茅ケ崎海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
12.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
13.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
13.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェレーナ茅ケ崎海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県茅ヶ崎市汐見台を所在地とするヴェレーナ茅ケ崎海岸は、RC構造を採用した地上5階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるJR東海道本線・辻堂駅までは、徒歩23分程度が目安です。また、現地から徒歩2分程度の距離に茅ヶ崎学園入口バス停留所が設置されています。なお、同マンションが完成したのは2008年9月のことでした。
マンション名称 | ヴェレーナ茅ケ崎海岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
交通 |
|
【外観】湘南ライフをお楽しみください。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】汐見台小学校まで649m
【周辺】松浪中学校まで1161m
【周辺】フィートリッヂ緑が浜保育園まで436m
【周辺】たかすな保育園まで563m
【周辺】のぞみ幼稚園まで585m
【周辺】辻堂駅まで1922m
【周辺】オーケー辻堂店まで1028m
【周辺】湘南汐見台公園まで324m
【周辺】辻堂海浜公園2まで1196m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,901万円 〜 5,975万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,676万円 〜 5,560万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全286戸 |
ヴェレーナ湘南海岸 | 2,640万円 〜 6,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全197戸 |
ルナスクエア | 1,269万円 〜 1,654万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
インフィニティ湘南 | 1,406万円 〜 2,287万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビュークロス湘南 | 1,410万円 〜 1,858万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,978万円 〜 4,790万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
エイトピュア辻堂 | 1,222万円 〜 1,583万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
集ガーデン | 1,305万円 〜 2,655万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
クレッセント辻堂ウエスト | 3,779万円 〜 5,962万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全60戸 |
クレッセント辻堂イースト | 3,469万円 〜 4,563万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東海岸南 | 5,136万円 〜 9,510万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年6月(築16年) 地上3階 / 全24戸 |
エルム湘南 | 1,450万円 〜 1,905万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,514万円 〜 5,386万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全51戸 |
シルクドミール | 1,431万円 〜 3,726万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,712万円 〜 4,570万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,423万円 〜 2,652万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
アルエット湘南 | 2,089万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,388万円 〜 2,961万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 2,010万円 〜 2,549万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,497万円 〜 3,356万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プルームコート | 1,076万円 〜 1,407万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ミオカステーロ辻堂 | 2,776万円 〜 3,723万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,603万円 〜 4,854万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,880万円 〜 3,006万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
グランノエル鵠沼海岸 | 6,573万円 〜 7,647万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全41戸 |
ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,378万円 〜 4,911万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3,799万円 〜 5,540万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒューニティ茅ヶ崎 | 3,336万円 〜 4,117万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町12-24 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全59戸 |
サーフラインチガサキ | 1,117万円 〜 2,775万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください