神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,160 万円 66.27m²の部屋
〜5,484 万円 90.56m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店まで266ｍ
3/8
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄなぎさモール辻堂店まで534ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】マルエツなぎさモール辻堂店まで630ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン茅ケ崎浜竹四丁目店まで779ｍ
6/8
【周辺】【郵便局】藤沢西海岸郵便局まで641ｍ
7/8
【周辺】【その他】辻堂海岸まで888ｍ
8/8ヴェレーナ茅ケ崎海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ茅ケ崎海岸の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェレーナ茅ケ崎海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,390万円 |
90.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,160万円 （48万円 / m²） 66.27m²の部屋
〜5,484万円 （61万円 / m²） 90.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(茅ヶ崎市汐見台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,896万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,776万円 | 96.9％ |
| 築25年(8年後) | 3,574万円 | 91.7％ |
| 築30年(13年後) | 3,371万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,160万円 |
| 3年後(築20年) | 96.9％ | 3,062万円 |
| 8年後(築25年) | 91.7％ | 2,898万円 |
| 13年後(築30年) | 86.5％ | 2,734万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市汐見台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,160万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
ヴェレーナ茅ケ崎海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：7.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ茅ケ崎海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 90.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 3,599万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,580万円 | 80.85m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,799万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,590万円 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 3,990万円 | 80.85m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3,899万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,999万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,099万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,999万円 | 85.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,280万円 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 4,490万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 4,590万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 4,690万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5,099万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5,290万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4,398万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,398万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 2,840万円 | 66.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,980万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,950万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,590万円 | 90.17m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 3,180万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3,480万円 | 80.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,599万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,699万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,980万円 | 80.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,990万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3,590万円 | 66.27m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3,450万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,160万円 |
| 買取 | 1,896万円 〜 2,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.15万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
18.94万円 / 月 90.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ茅ケ崎海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ茅ケ崎海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,904万円 〜 5,988万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,717万円 〜 5,631万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全286戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 4,572万円 〜 5,671万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全197戸 |
| ルナスクエア | 1,195万円 〜 1,558万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,351万円 〜 2,196万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,353万円 〜 1,781万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,962万円 〜 4,753万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全123戸 |
| エイトピュア辻堂 | 1,173万円 〜 1,520万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 集ガーデン | 1,252万円 〜 2,546万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレッセント辻堂ウエスト | 3,706万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレッセント辻堂イースト | 3,413万円 〜 4,491万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東海岸南 | 5,090万円 〜 9,400万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年6月（築17年） 地上3階 / 全24戸 |
| エルム湘南 | 1,377万円 〜 1,808万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,522万円 〜 5,385万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| シルクドミール | 1,347万円 〜 3,508万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,645万円 〜 4,460万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,340万円 〜 2,498万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築16年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルエット湘南 | 1,974万円 〜 2,574万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,393万円 〜 2,972万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 2,014万円 〜 2,548万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,804万円 〜 4,119万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルームコート | 1,007万円 〜 1,317万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ辻堂 | 2,914万円 〜 3,912万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,614万円 〜 4,860万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,906万円 〜 3,007万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全34戸 |
| グランノエル鵠沼海岸 | 4,649万円 〜 7,847万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全41戸 |
| ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,386万円 〜 4,932万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3,625万円 〜 5,276万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューニティ茅ヶ崎 | 3,341万円 〜 4,112万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町12-24 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全59戸 |
| サーフラインチガサキ | 1,119万円 〜 2,773万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県茅ヶ崎市汐見台を所在地とするヴェレーナ茅ケ崎海岸は、RC構造を採用した地上5階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるJR東海道本線・辻堂駅までは、徒歩23分程度が目安です。また、現地から徒歩2分程度の距離に茅ヶ崎学園入口バス停留所が設置されています。なお、同マンションが完成したのは2008年9月のことでした。
| マンション名称 | ヴェレーナ茅ケ崎海岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
3LDK 1階
5/16
2LDK 2階
6/16
3LDK 2階
7/16
4LDK 2階
8/16
3LDK 2階
9/16
3LDK 3階
10/16
3LDK 3階
11/16
3LDK 3階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 4階
14/16
3LDK 4階
15/16
3LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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