この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,697 万円 33.95m²の部屋
〜2,053 万円 34.76m²の部屋
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弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,697万円 33.95m²の部屋 50万円 / m²
〜2,053万円 34.76m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,068万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,979万円 | 95.7% |
築25年(9年後) | 1,868万円 | 90.3% |
築30年(14年後) | 1,756万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,697万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,624万円 | 95.7% |
9年後 (築25年) | 1,532万円 | 90.3% |
14年後 (築30年) | 1,441万円 | 84.9% |
このマンションと、茅ヶ崎市幸町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,697万円 (33.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルト湘南茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,697万円 |
買取 | 1,018万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.73万円 33.95m²の部屋
〜10.55万円 34.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルト湘南茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルト湘南茅ヶ崎は、神奈川県茅ヶ崎市幸町にあります。RC構造・地上9階建てのマンションであり、その完成は2009年1月のことでした。最寄駅のJR東海道本線・茅ヶ崎駅へは、徒歩でおよそ5分の距離となります。加えて、JR相模線・北茅ヶ崎駅を利用することも可能な立地です。なお、近隣にはマミー保育センター 本部などがあります。
マンション名称 | ヴェルト湘南茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】茅ヶ崎小学校まで779m
【周辺】聖鳩幼稚園まで448m
【周辺】茅ヶ崎駅北口まで463m
【周辺】イトーヨーカドー茅ヶ崎店まで673m
【周辺】イオンスタイル湘南茅ヶ崎まで1032m
【周辺】ラスカ茅ヶ崎まで465m
【周辺】徳洲会茅ヶ崎徳洲会病院まで404m
【周辺】プレンティーズまで935m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,784万円 〜 3,288万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全21戸 |
D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,597万円 〜 4,621万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,605万円 〜 5,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,375万円 〜 4,676万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,568万円 〜 3,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3,870万円 〜 5,382万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーラル湘南 | 3,120万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東海岸南 | 5,678万円 〜 1億 24万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年9月(築15年) 地上3階 / 全24戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,930万円 〜 4,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,552万円 〜 4,422万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全462戸 |
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,974万円 〜 2,974万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全34戸 |
ブルークロス湘南 | 1,066万円 〜 1,370万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
サーフラインチガサキ | 1,116万円 〜 2,645万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ルナスクエア | 1,174万円 〜 1,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリズ茅ヶ崎 | 1,360万円 〜 1,877万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
フィオーレ茅ヶ崎 | 1,102万円 〜 1,600万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,048万円 〜 2,750万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,911万円 〜 6,121万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,549万円 〜 2,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,073万円 〜 5,440万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全66戸 |
シルクドミール | 1,321万円 〜 3,525万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
フレーバーオブ | 1,800万円 〜 3,146万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,156万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全145戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,193万円 〜 2,786万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
ビュークロス湘南 | 1,314万円 〜 1,772万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インフィニティ湘南 | 1,310万円 〜 2,181万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルームコート | 990万円 〜 1,325万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
オリーブみずき | 1,474万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目24-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス辻堂タワー | 3,701万円 〜 7,806万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月(築14年) 地上20階 / 全126戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,315万円 〜 2,517万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
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