この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,870 万円 67.88m²の部屋
〜5,382 万円 80.03m²の部屋
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WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
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他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,870万円 67.88m²の部屋 57万円 / m²
〜5,382万円 80.03m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市中海岸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市中海岸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,849万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,787万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 2,630万円 | 92.3% |
築30年(12年後) | 2,473万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,870万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,786万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 3,573万円 | 92.3% |
12年後 (築30年) | 3,359万円 | 86.8% |
このマンションと、茅ヶ崎市中海岸の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,870万円 (67.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント茅ヶ崎松韻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,870万円 |
買取 | 2,322万円 〜 3,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.86万円 67.88m²の部屋
〜22.26万円 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレッセント茅ヶ崎松韻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント茅ヶ崎松韻 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
交通 |
|
【周辺】ラスカ茅ヶ崎 720m
【周辺】クラウン海岸店 166m
【周辺】たまや幸町店 527m
【周辺】スリーエフ茅ヶ崎共恵店 642m
【周辺】ローソン茅ヶ崎雄三通店 690m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎雄三通り店 655m
【周辺】ドトールコーヒーショップ茅ヶ崎南口店 600m
【周辺】茅ヶ崎市立図書館 237m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ茅ヶ崎駅前壱番館 | 3,076万円 〜 5,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目3-3 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全101戸 |
リステージ茅ヶ崎駅前 | 3,410万円 〜 4,530万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
コーラル湘南 | 3,120万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネスレジデンス茅ヶ崎ウエスト | 2,402万円 〜 6,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-20 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハピネスレジデンス茅ヶ崎イースト | 2,394万円 〜 6,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-18 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 1,697万円 〜 2,053万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,597万円 〜 4,621万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
ルート茅ヶ崎 | 1,015万円 〜 1,341万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ | 3,255万円 〜 4,089万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目11-10 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全67戸 |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,552万円 〜 4,421万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全462戸 |
クリオ湘南茅ヶ崎 | 2,862万円 〜 4,950万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全56戸 |
プレジオ西浜 | 1,794万円 〜 2,289万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目19-34 |
2006年9月(築18年) 地上2階 / 全4戸 |
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,605万円 〜 5,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,568万円 〜 3,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2,760万円 〜 3,596万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目8-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,518万円 〜 4,091万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,930万円 〜 4,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,974万円 〜 2,974万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全34戸 |
ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,984万円 〜 3,779万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,048万円 〜 2,750万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
プリムローズ | 1,177万円 〜 2,356万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目3-24 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルークロス湘南 | 1,066万円 〜 1,370万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,923万円 〜 4,672万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全60戸 |
ルナスクエア | 1,174万円 〜 1,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ウエストガーデン | 2,015万円 〜 2,604万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2375-3 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,156万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全145戸 |
ルネス湘南茅ヶ崎 | 3,656万円 〜 4,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全52戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,193万円 〜 2,786万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
サンクレイドル茅ヶ崎 | 2,320万円 〜 2,984万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根351 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
スクリップス | 2,592万円 〜 3,527万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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