この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,974 万円 56.03m²の部屋
〜2,974 万円 70.08m²の部屋
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弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,974万円 56.03m²の部屋 35万円 / m²
〜2,974万円 70.08m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市高田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市高田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,029万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,963万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 1,852万円 | 91.3% |
築30年(13年後) | 1,742万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,974万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,910万円 | 96.8% |
8年後 (築25年) | 1,803万円 | 91.3% |
13年後 (築30年) | 1,695万円 | 85.9% |
このマンションと、茅ヶ崎市高田の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (56.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス茅ヶ崎レジデンシャルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 70.08m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,890万円 | 56.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
2,380万円 | 56.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,974万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 56.03m²の部屋
〜17.07万円 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に建設されたクオス茅ヶ崎レジデンシャルステージは、神奈川県茅ヶ崎市高田をその所在地としています。地上11階・RC構造の当マンションについては、JR相模線・北茅ヶ崎駅が最寄駅となり、現地からの距離はおよそ640mです。そのほか、JR東海道本線・茅ヶ崎駅も比較的近く、およそ1440m離れたところにあります。
マンション名称 | クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの明るい外観です
【外観】東側からの外観
【外観】西側からの外観
【周辺】鶴田西公園まで約50m(徒歩1分)
【周辺】ファミリーマートまで約30m(徒歩1分)
【周辺】焼肉牛角まで約90m(徒歩1分)
【周辺】茅ヶ崎市民病院まで約180m(徒歩2分)
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ゴールドウィンコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,634万円 〜 4,106万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
プリムローズ | 1,177万円 〜 2,356万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目3-24 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルークロス湘南 | 1,066万円 〜 1,370万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
リステージ茅ヶ崎中央公園 | 2,760万円 〜 3,596万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目8-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,568万円 〜 3,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,597万円 〜 4,621万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
クリオ湘南茅ヶ崎 | 2,862万円 〜 4,950万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全56戸 |
日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,923万円 〜 4,672万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全60戸 |
ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 1,697万円 〜 2,053万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
ハピネスレジデンス茅ヶ崎イースト | 2,394万円 〜 6,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-18 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハピネスレジデンス茅ヶ崎ウエスト | 2,402万円 〜 6,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-20 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,605万円 〜 5,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,930万円 〜 4,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,375万円 〜 4,676万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,552万円 〜 4,422万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全462戸 |
コーラル湘南 | 3,120万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルナスクエア | 1,174万円 〜 1,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,048万円 〜 2,750万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3,870万円 〜 5,382万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン東海岸南 | 5,678万円 〜 1億 24万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年9月(築15年) 地上3階 / 全24戸 |
ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,984万円 〜 3,779万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
オリーブみずき | 1,474万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目24-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーフラインチガサキ | 1,116万円 〜 2,645万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
プルームコート | 990万円 〜 1,325万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
プレジオ西浜 | 1,794万円 〜 2,289万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目19-34 |
2006年9月(築18年) 地上2階 / 全4戸 |
ルネス湘南茅ヶ崎 | 3,656万円 〜 4,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全52戸 |
ビュークロス湘南 | 1,314万円 〜 1,772万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カインドステージ湘南辻堂 | 2,336万円 〜 2,997万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全73戸 |
インフィニティ湘南 | 1,310万円 〜 2,181万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンセール湘南 | 1,882万円 〜 2,442万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-2 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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