この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市城南1丁目19-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,693 万円 66.37m²の部屋
〜3,678 万円 71.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,693万円 66.37m²の部屋 41万円 / m²
〜3,678万円 71.5m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市城南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市城南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,214万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,125万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 2,976万円 | 92.6% |
築30年(13年後) | 2,827万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,693万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,619万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 2,494万円 | 92.6% |
13年後 (築30年) | 2,369万円 | 88.0% |
このマンションと、藤沢市城南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,693万円 (66.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
2,380万円 | 71.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
2,590万円 | 71.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,690万円 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,780万円 | 66.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,693万円 |
買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.5万円 66.37m²の部屋
〜14.97万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミオカステーロ辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市城南を所在地とするミオカステーロ辻堂は、2007年9月に竣工を迎えた地上9階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。最寄駅としてはJR東海道本線・辻堂駅が挙げられ、徒歩およそ16分でアクセスできます。なお、近隣エリアには、国道1号線が通っています。
マンション名称 | ミオカステーロ辻堂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市城南1丁目19-43 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで1433m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレセンス.K | 1,279万円 〜 1,765万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カインドステージ湘南辻堂 | 2,336万円 〜 2,997万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全73戸 |
プルームコート | 990万円 〜 1,325万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
エルム湘南 | 1,349万円 〜 1,813万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレッセント辻堂ウエスト | 3,776万円 〜 6,083万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全60戸 |
エイトピュア辻堂 | 1,141万円 〜 1,508万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント辻堂イースト | 3,370万円 〜 4,526万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビュークロス湘南 | 1,314万円 〜 1,772万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
集ガーデン | 1,216万円 〜 2,528万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
フォルトゥーナ | 1,933万円 〜 2,320万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エストゥディオ | 1,062万円 〜 1,417万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,449万円 〜 3,060万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
ココタウンヒルトップマリーナ | 2,600万円 〜 5,171万円 | 神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1 |
2006年4月(築19年) 地上14階 / 全299戸 |
エクシオ藤沢石名坂公園 | 2,620万円 〜 4,053万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
プレアマール3 | 1,223万円 〜 1,754万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス藤沢 | 2,873万円 〜 4,716万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全229戸 |
日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,923万円 〜 4,672万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全60戸 |
ルナスクエア | 1,174万円 〜 1,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,085万円 〜 1,382万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
D'クラディア藤沢善行 | 2,536万円 〜 3,786万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全61戸 |
シャルム湘南 | 1,636万円 〜 2,644万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,120万円 〜 3,970万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,421万円 〜 3,962万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
ソレアード湘南 | 1,064万円 〜 1,874万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,073万円 〜 5,440万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全66戸 |
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ | 3,525万円 〜 5,161万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全286戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,930万円 〜 4,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,525万円 〜 2,940万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,488万円 〜 4,089万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全82戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,622万円 〜 4,301万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
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