神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,951 万円 69.93m²の部屋
〜4,798 万円 91.08m²の部屋
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オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの売却に役立つ情報をチェック！
オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
86.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
91.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,951万円 （42万円 / m²） 69.93m²の部屋
〜4,798万円 （53万円 / m²） 91.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茅ヶ崎市旭が丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,517万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,364万円 | 95.6％ |
| 築25年(9年後) | 3,171万円 | 90.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,979万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,951万円 |
| 4年後(築20年) | 95.6％ | 2,822万円 |
| 9年後(築25年) | 90.2％ | 2,661万円 |
| 14年後(築30年) | 84.7％ | 2,499万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市旭が丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,951万円 (69.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 50万円 / m² |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-0.62% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル茅ヶ崎ラチエン通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 86.46m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,580万円 | 86.46m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,780万円 | 86.46m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,951万円 |
| 買取 | 1,771万円 〜 2,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.93万円 / 月 69.93m²の部屋
〜
18.36万円 / 月 91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル茅ヶ崎ラチエン通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル茅ヶ崎ラチエン通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 86.46m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナスクエア | 1,250万円 〜 1,607万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,500万円 〜 5,422万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| フェリズ茅ヶ崎 | 1,448万円 〜 1,929万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィオーレ茅ヶ崎 | 1,172万円 〜 1,643万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町4-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,444万円 〜 3,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,382万円 〜 2,985万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全21戸 |
| ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 2,004万円 〜 2,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランドメゾン東海岸南 | 5,111万円 〜 9,567万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全24戸 |
| D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,622万円 〜 4,932万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ネージュ湘南 | 987万円 〜 1,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,840万円 〜 2,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全34戸 |
| ヒューニティ茅ヶ崎 | 3,325万円 〜 4,148万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町12-24 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全59戸 |
| ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,388万円 〜 4,994万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2,908万円 〜 5,917万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目10-9 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブルークロス湘南 | 870万円 〜 1,131万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3,778万円 〜 5,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ茅ケ崎海岸 | 3,461万円 〜 5,563万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-21 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全66戸 |
| コーラル湘南 | 3,137万円 〜 4,042万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルクドミール | 1,410万円 〜 3,630万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目4-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング | 3,543万円 〜 4,677万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全462戸 |
| ビュークロス湘南 | 1,404万円 〜 1,825万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ湘南 | 1,400万円 〜 2,248万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-16 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーフラインチガサキ | 1,115万円 〜 2,799万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 3,988万円 〜 8,132万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-2 |
2010年11月（築15年） 地上20階 / 全126戸 |
| プルームコート | 1,057万円 〜 1,364万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| エイトピュア辻堂 | 1,217万円 〜 1,554万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースストリート湘南C-X | 1,403万円 〜 2,585万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| エルム湘南 | 1,435万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 集ガーデン | 1,297万円 〜 2,604万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,021万円 〜 2,878万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル茅ヶ崎ラチエン通り |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数123戸のビッグコミュニティ
1/3
【エントランス】温かな風合いのタイルを纏ったシャープなデザインのエントランス
2/3
【エントランス】エントランスには、TVモニター付きインターホンが付いております
3/3| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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