この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,552 万円 71.09m²の部屋
〜4,422 万円 75.21m²の部屋
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
75.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
75.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
75.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,552万円 71.09m²の部屋 50万円 / m²
〜4,422万円 75.21m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市矢畑)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市矢畑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,412万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,302万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 3,116万円 | 91.3% |
築30年(13年後) | 2,930万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,552万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,437万円 | 96.8% |
8年後 (築25年) | 3,243万円 | 91.3% |
13年後 (築30年) | 3,050万円 | 85.9% |
このマンションと、茅ヶ崎市矢畑の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,552万円 (71.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,480万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4,580万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,100万円 | 75.21m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,552万円 |
買取 | 2,131万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.86万円 71.09m²の部屋
〜18.51万円 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】サブエントランス
【駐車場】自走式駐車場となっており、ハイルーフのお車も駐車可能です。
【駐車場】自走式駐車場となっており、ハイルーフのお車も駐車可能です。
【周辺】茅ヶ崎駅(JR 東海道本線)まで1022m
【周辺】茅ヶ崎市立梅田小学校まで339m
【周辺】茅ヶ崎市立梅田中学校まで60m
【周辺】イオン茅ヶ崎中央店まで688m
【周辺】イトーヨーカドー茅ヶ崎店まで893m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎矢畑店まで990m
【周辺】ヤマダ電機テックランド茅ヶ崎店まで858m
【周辺】茅ヶ崎市役所まで730m
【周辺】康心会茅ヶ崎中央病院まで905m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 462戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーラル湘南 | 3,120万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目5-1 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,375万円 〜 4,676万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
D'クラディア茅ヶ崎28CS | 3,597万円 〜 4,621万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
クレッセント茅ヶ崎松韻 | 3,870万円 〜 5,382万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目2-7 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,984万円 〜 3,779万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ハピネスレジデンス茅ヶ崎ウエスト | 2,402万円 〜 6,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-20 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハピネスレジデンス茅ヶ崎イースト | 2,394万円 〜 6,254万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-18 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 1,697万円 〜 2,053万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-11 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2,048万円 〜 2,750万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,784万円 〜 3,288万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全21戸 |
クリオ湘南茅ヶ崎 | 2,862万円 〜 4,950万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全56戸 |
リヴァージュ湘南茅ヶ崎 | 1,568万円 〜 3,569万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 1,974万円 〜 2,974万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全34戸 |
グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,634万円 〜 4,106万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 | 3,605万円 〜 5,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目5-56 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
プレジオ西浜 | 1,794万円 〜 2,289万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目19-34 |
2006年9月(築18年) 地上2階 / 全4戸 |
プリムローズ | 1,177万円 〜 2,356万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目3-24 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルークロス湘南 | 1,066万円 〜 1,370万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
サーフラインチガサキ | 1,116万円 〜 2,645万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-20 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドメゾン東海岸南 | 5,678万円 〜 1億 24万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-24 |
2009年9月(築15年) 地上3階 / 全24戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,156万円 〜 3,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全145戸 |
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り | 2,930万円 〜 4,271万円 | 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘5-40 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全123戸 |
クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,549万円 〜 2,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,193万円 〜 2,786万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
エンジェル茅ヶ崎リバーヴェール | 2,313万円 〜 2,879万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園3161-1 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全132戸 |
ルナスクエア | 1,174万円 〜 1,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
オリーブみずき | 1,474万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目24-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセール湘南 | 1,882万円 〜 2,442万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-2 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアガーデン湘南みずきE棟 | 2,466万円 〜 3,086万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目6-1 |
2010年1月(築15年) 地上3階 / 全135戸 |
ルネス湘南茅ヶ崎 | 3,656万円 〜 4,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全52戸 |
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