福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
946 万円 67.74m²の部屋
〜1,767 万円 88.11m²の部屋
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946万円 （14万円 / m²） 67.74m²の部屋
〜1,767万円 （20万円 / m²） 88.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.74m²の部屋の場合 | 88.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 946万円 | 1,767万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,180円 | 64万9,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,180円 | 68万9,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万5,582円 | 1,697万3,807円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村八幡中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：-7.13%、 1年前→今年：9.62% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村八幡中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,270万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,198万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 890万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,650万円 | 88.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 700万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 890万円 | 74.71m² | 4LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 950万円 | 88.11m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,280万円 | 78.32m² | 4LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 930万円 | 74.71m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 1,098万円 | 67.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,198万円 | 68.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 850万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,148万円 | 67.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 1,180万円 | 67.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,298万円 | 68.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 898万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,398万円 | 68.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 960万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 990万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 780万円 | 68.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 1,100万円 | 88.11m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 988万円 | 74.71m² | 4LDK / 11階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 1,230万円 | 74.71m² | 4LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 67.74m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 88.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村八幡中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村八幡中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 74.71m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン中央 | 896万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| オークラ第2中央ハイツ | 589万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレイス中央町 | 1,188万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月（築41年） 地上12階 / 全31戸 |
| ディアライフ中央 | 352万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ山王 | 550万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| 山内シャルム諏訪 | 964万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| 以和貴マンション祝町 | 886万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 482万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルステイ | 175万円 〜 518万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| 八幡駅前スカイマンション | 951万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| 東洋レジデンス | 868万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全19戸 |
| ビバライフ尾倉 | 904万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9-20 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全52戸 |
| エーデルハイツ帆柱 | 939万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全37戸 |
| 徳永ハイツ | 339万円 〜 3,598万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステート八幡駅前 | 758万円 〜 1,462万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ角田枝光A | 649万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光3丁目1-3 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンモンブラン前田 | 1,101万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| コーポ角田枝光B | 273万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光3丁目1-4 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム枝光 | 468万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクレール前田 | 966万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドハイツ前田 | 454万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 七条ハウス | 594万円 〜 884万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ桃園 | 1,013万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 453万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドハイツ東大谷 | 324万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| エメラルドタウン枝光B棟 | 514万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 375万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| 高見ハイツ | 744万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見3丁目1-1 |
1984年11月（築42年） 地上10階 / 全126戸 |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 371万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 396万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村八幡中央 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
4LDK 2階
2/11
2SLDK 3階
3/11
2SLDK 3階
4/11
3LDK 7階
5/11
4LDK 8階
6/11
3LDK 8階
7/11
3LDK 9階
8/11
4LDK 9階
9/11
3SLDK 11階
10/11
4LDK 12階
11/11| 築年月（築年数） | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1986年2月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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