価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
630 万円 78.7m²の部屋
〜850 万円 78.7m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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高く売る為に時間と手間をかける会社です！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
630万円 78.7m²の部屋 8万円 / m²
〜850万円 78.7m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに以和貴マンション祝町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 78.70m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.01万円 78.7m²の部屋
〜5.66万円 78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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以和貴マンション祝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 以和貴マンション祝町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 七条ハウス | 539万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ山王 | 543万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 512万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山内シャルム諏訪 | 936万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバン中央 | 891万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全28戸 |
| 豊国昭和町スカイマンション | 646万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 |
1986年9月（築38年） 地上8階 / 全16戸 |
| コープ野村八幡中央 | 972万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全88戸 |
| オークラ第2中央ハイツ | 638万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアライフ中央 | 314万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス中央町 | 1,139万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月（築39年） 地上12階 / 全31戸 |
| コーポランド槻田 | 1,051万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-5 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドハイツ東大谷 | 957万円 〜 1,292万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| 徳永ハイツ | 303万円 〜 3,083万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャランK到津 | 364万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ角田枝光A | 582万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光3丁目1-3 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポ角田枝光B | 240万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光3丁目1-4 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド第2到津 | 888万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全1戸 |
| UR賃貸住宅到津南団地2号棟 | 822万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目3-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム枝光 | 419万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンシティ泉台 | 227万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェルト727 | 628万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 833万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 269万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 460万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 389万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| エメラルドタウン枝光B棟 | 513万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 339万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツフクダ | 377万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| REXYZ真鶴 | 600万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 484万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
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