価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
419 万円 26m²の部屋
〜588 万円 26m²の部屋
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シャルム枝光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
26m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
419万円 26m²の部屋 16万円 / m²
〜588万円 26m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 419万円 |
買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.73万円 26m²の部屋
〜3.06万円 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シャルム枝光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:3.62% 、 1年前→今年:1.47% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム枝光 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン(80m)
【周辺】コスモス枝光店(330m)
【周辺】枝光小学校(700m)
【周辺】枝光台中学校(610m)
【周辺】西鉄ストア/スピナ枝光店 (803m)
【周辺】ゲオ北九州八幡東店 (1465m)
【周辺】
【周辺】九州国際大学付属高校(655m)
【周辺】小鳩幼稚園(336m)
【周辺】医療法人医和基会 牧山中央病院(1540m)
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ角田枝光B | 240万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光3丁目1-4 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ角田枝光A | 582万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光3丁目1-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全1戸 |
徳永ハイツ | 303万円 〜 3,083万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドタウン枝光C棟 | 460万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
エメラルドタウン枝光B棟 | 513万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドタウン枝光A棟 | 339万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
エメラルドタウン枝光D棟 | 833万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山内シャルム諏訪 | 936万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドハイツ東大谷 | 957万円 〜 1,292万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
エメラルドハイツニュー牧山 | 512万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ山王 | 543万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
リヴィエール戸畑 | 851万円 〜 2,010万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-35 |
1985年8月(築39年) 地上12階 / 全66戸 |
ディアライフ中央 | 314万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 484万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
コープ野村浅生公園戸畑6号棟 | 591万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-6 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
アーバン中央 | 891万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
コープ野村浅生公園戸畑5号棟 | 667万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-5 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
コープ野村浅生公園戸畑4号棟 | 673万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-4 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全67戸 |
ウキシログランドハイツ中央 | 476万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
コープ野村浅生公園戸畑3号棟 | 1,093万円 〜 1,917万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-3 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全59戸 |
オークラ第2中央ハイツ | 638万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コープ野村浅生公園戸畑2号棟 | 548万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-2 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
サングレイス中央町 | 1,139万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全31戸 |
コープ野村浅生公園戸畑1号棟 | 617万円 〜 1,109万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
コープ野村八幡中央 | 972万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全88戸 |
グランドハイツ天籟寺 | 834万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7-7 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
八幡駅前スカイマンション | 797万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全19戸 |
以和貴マンション祝町 | 630万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全28戸 |
東洋レジデンス | 942万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
ハッピーエステート八幡駅前 | 776万円 〜 1,258万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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