ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡東区八幡駅前スカイマンション

八幡駅前スカイマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

797 万円 63.57m²の部屋

1,252 万円 73.18m²の部屋

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八幡駅前スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八幡駅前スカイマンションの売却に強い不動産会社 8社

八幡駅前スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八幡駅前スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
平原石油瓦斯株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社奥村不動産
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

八幡駅前スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

八幡駅前スカイマンション3階1,298万円

売出し中

価格1,298万円

70.32m² 3LDK

八幡駅前スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

797万円 63.57m²の部屋 13万円 / m²

1,252万円 73.18m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡駅前スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,298万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
730万円 73.00m² 4LDK / 4階 2023年11月
880万円 73.00m² 4LDK / 4階 2023年2月〜2023年10月
580万円 63.00m² 4DK / 7階 2022年11月
1,098万円 63.57m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年11月
798万円 63.57m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
890万円 63.57m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
930万円 63.57m² 3LDK / 4階 2019年7月
1,198万円 63.57m² 2LDK / 6階 2019年6月
1,298万円 63.57m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 797万円
買取 478万円 〜 638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八幡駅前スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.16万円 63.57m²の部屋

8.02万円 73.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
八幡駅 (JR鹿児島本線)
85
スペースワールド駅 (JR鹿児島本線)
89

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八幡駅前スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

八幡駅前スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:3.62% 、 1年前→今年:1.47%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 八幡駅前スカイマンション
所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】八幡駅JR八幡駅 380m

    【周辺】八幡駅JR八幡駅 380m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス 八幡駅前店 443m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス 八幡駅前店 443m

  • 【周辺】ファミリーマート八幡駅東店 60m

    【周辺】ファミリーマート八幡駅東店 60m

  • 【周辺】北九州市立尾倉中学校 997m

    【周辺】北九州市立尾倉中学校 997m

  • 【周辺】皿倉小学校 803m

    【周辺】皿倉小学校 803m

築年月(築年数) 1986年3月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

八幡駅前スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東洋レジデンス 942万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 1985年12月(築39年)
地上8階 / 全19戸
ハッピーエステート八幡駅前 776万円 〜 1,258万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
エーデルハイツ帆柱 1,101万円 〜 1,505万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 1984年9月(築40年)
地上10階 / 全37戸
メゾンモンブラン前田 1,169万円 〜 1,833万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 1987年4月(築38年)
地上10階 / 全35戸
ビバライフ尾倉 1,048万円 〜 1,688万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9-20 1986年2月(築39年)
地上12階 / 全52戸
エクレール前田 953万円 〜 1,253万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 1985年4月(築40年)
地上7階 / 全32戸
グランドハイツ前田 445万円 〜 581万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 1985年11月(築39年)
地上5階 / 全10戸
サンライフ桃園 889万円 〜 1,665万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 1984年7月(築40年)
地上9階 / 全26戸
サングレイス中央町 1,139万円 〜 1,883万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 1985年12月(築39年)
地上12階 / 全31戸
ディアライフ中央 314万円 〜 1,163万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
オークラ第2中央ハイツ 638万円 〜 1,788万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ桃園2 844万円 〜 1,382万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 1985年7月(築39年)
地上8階 / 全24戸
コープ野村八幡中央 972万円 〜 1,668万円 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 1986年2月(築39年)
地上13階 / 全88戸
アーバン中央 891万円 〜 1,351万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 1984年9月(築40年)
地上10階 / 全28戸
ファミール陣山 360万円 〜 972万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 1986年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
徳永ハイツ 303万円 〜 3,083万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ山王 543万円 〜 740万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 1986年5月(築38年)
地上5階 / 全1戸
センチュリーヤハタ 655万円 〜 1,034万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目11-2 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
山内シャルム諏訪 936万円 〜 1,265万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全20戸
第1サンピア 226万円 〜 526万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 1986年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
Muu.紅梅 448万円 〜 852万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 1988年3月(築37年)
地上7階 / 全18戸
シャルム枝光 419万円 〜 588万円 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全1戸
グランドハイツ紅梅 576万円 〜 781万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全63戸
ライフプラザ紅梅 693万円 〜 1,254万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 1988年2月(築37年)
地上9階 / 全38戸
ホワイトパレス枝光 512万円 〜 764万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 1987年7月(築37年)
地上5階 / 全18戸
コーポランド黒崎紅梅 733万円 〜 1,123万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全36戸
ロイヤルステイ 151万円 〜 399万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
八千代ヒルズ 681万円 〜 1,284万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全15戸
エメラルドタウン枝光C棟 460万円 〜 671万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン枝光B棟 513万円 〜 739万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓八幡駅前スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八幡駅前スカイマンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八幡駅前スカイマンションの売り時ですか?
八幡駅前スカイマンションがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:1.47%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日