福岡県北九州市八幡東区白川町7-48
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
484 万円 58.2m²の部屋
〜769 万円 64.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ジ アウトレット北九州まで徒歩約10分の立地です。
1/10
【外観】コンビニ スーパーまで徒歩10分圏内、毎日のお買い物に便利です。
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【エントランス】掲示板があり、マンション内のお知らせも一目でわかります。
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【駐車場】
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【周辺】北九州市立ひびきが丘小学校（475m）
5/10
【周辺】北九州市立枝光台中学校（1583m）
6/10
【周辺】ローソン八幡山王一丁目店（1418m）
7/10
【周辺】スピナ枝光店（472m）
8/10
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス枝光店（1397m）
9/10
【周辺】社会医療法人製鉄記念八幡病院（1766m）
10/10ホワイトパレス枝光の売却に役立つ情報をチェック！
ホワイトパレス枝光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
58.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 八幡駅前店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
484万円 （8万円 / m²） 58.2m²の部屋
〜769万円 （12万円 / m²） 64.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.2m²の部屋の場合 | 64.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 484万円 | 769万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 447万760円 | 732万186円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ホワイトパレス枝光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.55%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：11.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレス枝光が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 510万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 550万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 698万円 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 798万円 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 998万円 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 58.2m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトパレス枝光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレス枝光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステイ | 190万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| プレスト枝光 | 339万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンモリッツ八幡 | 604万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| グランドハイツ山王 | 552万円 〜 803万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 三ッ矢クレッシェンド2 | 387万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 徳永ハイツ | 360万円 〜 3,702万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマキシム | 357万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 378万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| トーカンマンション高炉台公園 | 718万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目4-5 |
1988年12月（築38年） 地上11階 / 全74戸 |
| メゾン貫 | 926万円 〜 1億 3,499万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目10-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 1,106万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディアライフ中央 | 367万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンション祝町 | 885万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 |
1985年8月（築42年） 地上10階 / 全27戸 |
| コープ野村八幡中央 | 887万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 |
1986年2月（築41年） 地上13階 / 全88戸 |
| オークラ第2中央ハイツ | 591万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレイス中央町 | 1,177万円 〜 2,075万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月（築41年） 地上12階 / 全31戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 817万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 七条ハウス | 604万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 478万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊国昭和町スカイマンション | 593万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロードリーR-3 | 760万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| ガーデンヒルズ | 804万円 〜 2,975万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスTAKEDA | 806万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-1 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 八幡駅前スカイマンション | 957万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑6号棟 | 452万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-6 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑5号棟 | 658万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-5 |
1985年8月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツK | 958万円 〜 1,433万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑4号棟 | 636万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-4 |
1985年8月（築42年） 地上7階 / 全67戸 |
| 東洋レジデンス | 890万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全19戸 |
| リヴィエール戸畑 | 1,073万円 〜 2,873万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-35 |
1985年8月（築42年） 地上12階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホワイトパレス枝光 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区白川町7-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
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築年月：1987年7月(築40年)【設備・条件】
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