ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区八幡駅前スカイマンション

八幡駅前スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23
交通
JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩3分(約179m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

834 万円 63.57m²の部屋

1,461 万円 73.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
19戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1986年3月(築40年)
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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】八幡駅JR八幡駅 380m

    【周辺】八幡駅JR八幡駅 380m

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス 八幡駅前店 443m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス 八幡駅前店 443m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート八幡駅東店 60m

    【周辺】ファミリーマート八幡駅東店 60m

    8/10
  • 【周辺】北九州市立尾倉中学校 997m

    【周辺】北九州市立尾倉中学校 997m

    9/10
  • 【周辺】皿倉小学校 803m

    【周辺】皿倉小学校 803m

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八幡駅前スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

八幡駅前スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 八幡駅前スカイマンション4階1,198万円

売出し中

価格 1,198万円

73.18m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

八幡駅前スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

834万円 (13万円 / m²) 63.57m²の部屋

1,461万円 (20万円 / m²) 73.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

八幡駅前スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

八幡駅前スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、 2年前→1年前:-6.06%、 1年前→今年:1.73%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡駅前スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,298万円 73.18m² 3LDK / 4階 2025年3月
1,398万円 73.18m² 3LDK / 4階 2025年2月
1,298万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
730万円 73.00m² 4LDK / 4階 2023年11月
880万円 73.00m² 4LDK / 4階 2023年2月〜2023年10月
580万円 63.00m² 4DK / 7階 2022年11月
1,098万円 63.57m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年11月
798万円 63.57m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
890万円 63.57m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
930万円 63.57m² 3LDK / 4階 2019年7月
1,198万円 63.57m² 2LDK / 6階 2019年6月
1,298万円 63.57m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 834万円
買取 501万円 〜 668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八幡駅前スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.8万円 / 月 63.57m²の部屋

7.76万円 / 月 73.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八幡駅前スカイマンションの賃料掲載履歴(9件)

八幡駅前スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八幡駅前スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 63.57m² 2LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
5.5万円 / 月 63.57m² 2LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
7.2万円 / 月 73.18m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 63.57m² 4DK / 2階 2019年7月〜2020年3月
7.2万円 / 月 73.18m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2019年4月
6.5万円 / 月 63.57m² 4DK / 2階 2015年9月〜2016年6月
6.5万円 / 月 63.57m² 4DK / 2階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東洋レジデンス 863万円 〜 1,584万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 1985年12月(築41年)
地上8階 / 全19戸
ハッピーエステート八幡駅前 744万円 〜 1,433万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
エーデルハイツ帆柱 930万円 〜 1,462万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 1984年9月(築42年)
地上10階 / 全37戸
メゾンモンブラン前田 1,125万円 〜 1,967万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全35戸
ビバライフ尾倉 942万円 〜 1,684万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9-20 1986年2月(築40年)
地上12階 / 全52戸
エクレール前田 958万円 〜 1,842万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全32戸
グランドハイツ前田 373万円 〜 533万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全10戸
サンライフ桃園 985万円 〜 1,853万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 1984年7月(築42年)
地上9階 / 全26戸
サングレイス中央町 1,187万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 1985年12月(築41年)
地上12階 / 全31戸
ディアライフ中央 348万円 〜 1,321万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
オークラ第2中央ハイツ 583万円 〜 1,729万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライフ桃園2 899万円 〜 1,338万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全24戸
コープ野村八幡中央 942万円 〜 1,760万円 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 1986年2月(築40年)
地上13階 / 全88戸
アーバン中央 841万円 〜 1,385万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 1984年9月(築42年)
地上10階 / 全28戸
ファミール陣山 481万円 〜 1,300万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
徳永ハイツ 338万円 〜 3,507万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ山王 545万円 〜 787万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全1戸
山内シャルム諏訪 955万円 〜 1,365万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全20戸
第1サンピア 266万円 〜 613万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
Muu.紅梅 526万円 〜 959万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
シャルム枝光 464万円 〜 689万円 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全1戸
グランドハイツ紅梅 590万円 〜 791万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全63戸
ライフプラザ紅梅 752万円 〜 1,348万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 1988年2月(築38年)
地上9階 / 全38戸
ホワイトパレス枝光 479万円 〜 755万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全18戸
コーポランド黒崎紅梅 862万円 〜 1,309万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全36戸
ロイヤルステイ 176万円 〜 470万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全42戸
八千代ヒルズ 841万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全15戸
エメラルドタウン枝光C棟 450万円 〜 695万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン枝光B棟 510万円 〜 778万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン枝光A棟 369万円 〜 599万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八幡駅前スカイマンションの売却に強い不動産会社 10社

八幡駅前スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八幡駅前スカイマンションから近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社CREVo
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社奥村不動産
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
47.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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八幡駅前スカイマンションの物件概要

マンション名称 八幡駅前スカイマンション
所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩3分(約179m)
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 八幡駅前スカイマンション4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/6
  • 八幡駅前スカイマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • 八幡駅前スカイマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • 八幡駅前スカイマンション2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    4/6
  • 八幡駅前スカイマンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • 八幡駅前スカイマンション4DK7階間取り

    4DK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八幡駅前スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八幡駅前スカイマンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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八幡駅前スカイマンションがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.40%、2年前→1年前:-6.06%、1年前→今年:1.73%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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