価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
647 万円 47.82m²の部屋
〜1,915 万円 101.53m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
647万円 47.82m²の部屋 14万円 / m²
〜1,915万円 101.53m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,180万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 83.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 1,398万円 | 88.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 1,200万円 | 65.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 860万円 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 980万円 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 999万円 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,049万円 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,119万円 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,098万円 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 780万円 | 93.76m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 520万円 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,098万円 | 70.79m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.76万円 47.82m²の部屋
〜8.27万円 101.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークランド中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークランド中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エレベーター付きで建物内の移動が便利です。
【周辺】北九州市立八幡小学校（468m）
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ春の町 | 753万円 〜 1,292万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 |
1982年9月（築42年） 地上9階 / 全20戸 |
| 大蔵三丁目団地分-2 | 417万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-2 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| 大蔵三丁目団地分-3 | 378万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-3 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| 大蔵三丁目団地分-5 | 336万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-5 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| 大蔵三丁目団地分-4 | 371万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-4 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全91戸 |
| ハイツ帆柱 | 381万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-18 |
1980年7月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ森山 | 546万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-2 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西大谷 | 446万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| レイ前田 | 661万円 〜 1,138万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-10 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークラ前田ハイツ | 616万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目1-2 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全40戸 |
| かねみマンション | 367万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和1丁目2-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド桃園 | 720万円 〜 1,138万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| エメラルドハイツ牧山 | 556万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| ビューコーポ牧山 | 566万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツニュー牧山 | 512万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ夜宮 | 415万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハイツ天籟寺 | 346万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2サンハイツ天籟寺 | 369万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 到津ハウス | 609万円 〜 847万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド陣山 | 436万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンションB棟 | 301万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全10戸 |
| 戸畑スカイマンションA棟 | 800万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| 戸畑スカイマンションC棟 | 450万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全26戸 |
| エステート井堀 | 568万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸畑スカイマンションB棟 | 756万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全45戸 |
| ウキシログランドハイツ中央 | 476万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ.ヤナセ | 435万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町4-22 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロード黒崎 | 330万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-7 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| クラッシック戸畑 | 707万円 〜 2,056万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ黒崎 | 690万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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