福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,125 万円 50.29m²の部屋
〜1,761 万円 50.59m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】ファミリーマート八幡駅東店・（287m）
5/14
【周辺】西日本シティ銀行八幡駅前支店・（257m）
6/14
【周辺】北九州市立八幡図書館・（311m）
7/14
【周辺】マックスバリュエクスプレス八幡駅前店・（384m）
8/14
【周辺】ミスターマックス八幡東店・（865m）
9/14
【周辺】イオンモール八幡東・（1547m）
10/14
【周辺】済生会八幡総合病院・（724m）
11/14
【周辺】製鉄記念八幡病院・（1007m）
12/14
【周辺】皿倉小学校・（687m）
13/14
【周辺】さわらびF＆Cクラブ（スポーツクラブ）・（382m）
14/14シェアンジュ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェアンジュ21の売却に役立つ情報をチェック！
シェアンジュ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
50.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,125万円 （22万円 / m²） 50.29m²の部屋
〜1,761万円 （35万円 / m²） 50.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市八幡東区西本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,213万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,080万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,125万円 |
| 5年後(築30年) | 89.0％ | 1,002万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区西本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (50.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
シェアンジュ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27%、 2年前→1年前：-6.09%、 1年前→今年：0.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 50.29m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 50.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェアンジュ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェアンジュ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 11階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 11階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 9階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 9階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.59m² | 2DK / 9階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KMマンション八幡駅前3 | 511万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| コンドミニアム西本町 | 524万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク尾倉 | 1,394万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-15 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 401万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全69戸 |
| ベルベーヌ八幡 | 500万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌール相島 | 553万円 〜 914万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エース八幡 | 499万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルアミューズ72 | 516万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| レリアンス | 1,230万円 〜 2,555万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-5 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全16戸 |
| エクセランエトゥワール | 363万円 〜 932万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー国際 | 511万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 |
2000年1月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| ブロッサム門田2 | 1,611万円 〜 2,480万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全43戸 |
| アリビオ八幡 | 433万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全160戸 |
| ニューエバーグリーン八幡 | 479万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| ニューサンリバー10番館 | 450万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目4-11 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| アクアコート八幡 | 364万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュ八幡駅前 | 467万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全92戸 |
| メゾン白川 | 684万円 〜 1,925万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-5 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプレサージュ | 516万円 〜 800万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| センチュリーナ中央 | 1,378万円 〜 2,271万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目4-9 |
2002年7月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンパーク枝光 | 1,452万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り1番館 | 1,709万円 〜 3,045万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年6月（築25年） 地上12階 / 全102戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り2番館 | 1,452万円 〜 3,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全102戸 |
| ひまわりハイツ日の出 | 1,509万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェールブリエ黒崎 | 504万円 〜 1,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目2-10 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビュー大谷 | 1,144万円 〜 2,575万円 | 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目14-15 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソリーナ神原 | 1,309万円 〜 2,747万円 | 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| フリーアメニティーONE | 496万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目2-12 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド・A | 437万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市若松区和田町16-4 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡田SUNハイツ | 475万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェアンジュ21 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/14
2DK 4階
2/14
2LDK 4階
3/14
2DK 5階
4/14
2LDK 5階
5/14
2DK 6階
6/14
2LDK 6階
7/14
2LDK 7階
8/14
2LDK 8階
9/14
2DK 9階
10/14
2LDK 9階
11/14
2LDK 10階
12/14
2DK 11階
13/14
2LDK 11階
14/14| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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