ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区KMマンション八幡駅前3

KMマンション八幡駅前3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

492 万円 23.87m²の部屋

1,116 万円 35.8m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

KMマンション八幡駅前3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KMマンション八幡駅前3の売却に強い不動産会社 7社

KMマンション八幡駅前3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KMマンション八幡駅前3から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
4.1
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社奥村不動産
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

KMマンション八幡駅前3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

KMマンション八幡駅前39階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

24.22m² 1K 北西
9階

KMマンション八幡駅前39階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

23.87m² 1K 北西
8階

KMマンション八幡駅前38階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

23.87m² 1K 北西
8階

KMマンション八幡駅前38階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

23.87m² 1K
7階

KMマンション八幡駅前37階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

23.87m² 1K -
7階

KMマンション八幡駅前37階3.4万円

賃貸募集中

賃料3.4万円

23.87m² 1K 北西
4階

KMマンション八幡駅前34階3.3万円

賃貸募集中

賃料3.3万円

23.87m² 1K -
3階

KMマンション八幡駅前33階3.3万円

賃貸募集中

賃料3.3万円

23.87m² 1K
3階

KMマンション八幡駅前33階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

23.87m² 1K 北西
2階

KMマンション八幡駅前32階3.3万円

賃貸募集中

賃料3.3万円

23.87m² 1K

KMマンション八幡駅前3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

492万円 23.87m²の部屋 21万円 / m²

1,116万円 35.8m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区西本町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡東区西本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 505万円 100%
築25年(1年後) 495万円 98.0%
築30年(6年後) 443万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 492万円 100%
1年後 (築25年) 483万円 98.0%
6年後 (築30年) 433万円 87.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区西本町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

492万円 (23.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 492万円
買取 295万円 〜 394万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KMマンション八幡駅前3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

3.53万円 23.87m²の部屋

6.01万円 35.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
八幡駅 (JR鹿児島本線)
78
スペースワールド駅 (JR鹿児島本線)
46

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KMマンション八幡駅前3周辺の中古マンション価格推移情報

KMマンション八幡駅前3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.81% 、 2年前→1年前:8.32% 、 1年前→今年:1.17%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 KMマンション八幡駅前3
所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

KMマンション八幡駅前3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェアンジュ21 1,091万円 〜 1,623万円 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全20戸
サンパーク尾倉 1,374万円 〜 1,997万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-15 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ニューサンリバー8番館 377万円 〜 1,024万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全69戸
コンドミニアム西本町 487万円 〜 1,001万円 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全28戸
エース八幡 471万円 〜 783万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全60戸
ロイヤルアミューズ72 488万円 〜 763万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全72戸
ボヌール相島 544万円 〜 841万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルベーヌ八幡 475万円 〜 844万円 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目7-16 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
レリアンス 1,187万円 〜 2,357万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-5 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全16戸
ニューリバー国際 484万円 〜 733万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 2000年1月(築25年)
地上13階 / 全1戸
エクセランエトゥワール 342万円 〜 854万円 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューエバーグリーン八幡 453万円 〜 813万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全96戸
アリビオ八幡 408万円 〜 790万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全160戸
ニューサンリバー10番館 426万円 〜 1,066万円 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目4-11 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全43戸
ブロッサム門田2 1,637万円 〜 2,394万円 福岡県北九州市八幡東区天神町5-1 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全43戸
アルゴヴィラージュ八幡駅前 444万円 〜 1,512万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全92戸
メゾン白川 659万円 〜 1,794万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルプレサージュ 490万円 〜 725万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全36戸
アクアコート八幡 314万円 〜 577万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-13 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク枝光 1,565万円 〜 2,595万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全48戸
サンピア紅梅 460万円 〜 1,014万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目5-2 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全55戸
ライフプラザ紅梅山手通り1番館 1,650万円 〜 2,981万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全102戸
ライフプラザ紅梅山手通り2番館 1,706万円 〜 3,592万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全102戸
フェールブリエ黒崎 441万円 〜 976万円 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目2-10 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ソリーナ神原 1,264万円 〜 2,690万円 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全29戸
ひまわりハイツ日の出 1,462万円 〜 2,152万円 福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
オリケンJ'S-11 475万円 〜 892万円 福岡県北九州市八幡西区西神原町2-3 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フリーアメニティーONE 542万円 〜 700万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目2-12 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
岡田SUNハイツ 424万円 〜 650万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク岡田町 1,260万円 〜 2,232万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全53戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓KMマンション八幡駅前3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KMマンション八幡駅前3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KMマンション八幡駅前3の売り時ですか?
KMマンション八幡駅前3がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.81%、2年前→1年前:8.32%、1年前→今年:1.17%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日