価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
300 万円 23m²の部屋
〜1,139 万円 56.07m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ディアライフ中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
300万円23m²の部屋13万円 / m²
〜1,139万円56.07m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 300万円 |
| 買取 | 180万円 〜 240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円23m²の部屋
〜6.71万円56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアライフ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアライフ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 6階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 7階 | 2018年4月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 574.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアライフ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアライフ中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】JRスペースワールド駅（670m）
【周辺】イオンモール八幡東（670m）
【周辺】八幡郵便局（148m）
【周辺】ローソン八幡中央2丁目店（167m）
【周辺】ほっともっと中央町店（閉店）（150m）
【周辺】福岡銀行八幡支店（183m）
【周辺】コスモス八幡東田店（736m）
【周辺】製鉄記念八幡病院（232m）
【周辺】ベスト電器東田店（887m）
【周辺】八幡東警察署（389m）
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークラ第2中央ハイツ | 625万円 〜 1,784万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレイス中央町 | 1,119万円 〜 1,880万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月（築39年） 地上12階 / 全31戸 |
| アーバン中央 | 829万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全28戸 |
| コープ野村八幡中央 | 925万円 〜 1,659万円 | 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全88戸 |
| グランドハイツ山王 | 534万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| 山内シャルム諏訪 | 933万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| 八幡駅前スカイマンション | 869万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全19戸 |
| 東洋レジデンス | 851万円 〜 1,502万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 481万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルステイ | 139万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ尾倉 | 976万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9-20 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全52戸 |
| 徳永ハイツ | 286万円 〜 3,050万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイツ帆柱 | 1,069万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハッピーエステート八幡駅前 | 668万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンション祝町 | 619万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾンモンブラン前田 | 1,090万円 〜 1,833万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャルム枝光 | 399万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクレール前田 | 910万円 〜 1,255万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランドハイツ前田 | 395万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 452万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン枝光B棟 | 503万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 818万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ桃園 | 896万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全26戸 |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 331万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 375万円 〜 556万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドハイツ東大谷 | 455万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 七条ハウス | 512万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ桃園2 | 815万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| 豊国昭和町スカイマンション | 596万円 〜 1,017万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全16戸 |
| ファミール陣山 | 349万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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