ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区オークラ第2中央ハイツ

オークラ第2中央ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

633 万円 48.53m²の部屋

1,832 万円 98.08m²の部屋

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  • 【外観】「オークラ第2中央ハイツ」8階建マンション、秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩3分の好立地

    【外観】「オークラ第2中央ハイツ」8階建マンション、秩父鉄道「上熊谷」駅徒歩3分の好立地

    1/11
  • 【周辺】【保育園】中央しおり保育園まで353m

    【周辺】【保育園】中央しおり保育園まで353m

    2/11
  • 【周辺】【幼稚園】乳山幼稚園まで1265m

    【周辺】【幼稚園】乳山幼稚園まで1265m

    3/11
  • 【周辺】【小学校】北九州市立八幡小学校まで710m

    【周辺】【小学校】北九州市立八幡小学校まで710m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】北九州市立中央中学校まで789m

    【周辺】【中学校】北九州市立中央中学校まで789m

    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八幡中央二丁目店まで105m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八幡中央二丁目店まで105m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】スピナ 帆柱店まで554m

    【周辺】【スーパー】スピナ 帆柱店まで554m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】マルショク山王店まで1127m

    【周辺】【スーパー】マルショク山王店まで1127m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 東田店まで908m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 東田店まで908m

    9/11
  • 【周辺】【内科】井手消化器呼吸器外科医院まで653m

    【周辺】【内科】井手消化器呼吸器外科医院まで653m

    10/11
  • 【周辺】【郵便局】八幡郵便局まで191m

    【周辺】【郵便局】八幡郵便局まで191m

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オークラ第2中央ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
スペースワールド駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オークラ第2中央ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

633万円 (13万円 / m²) 48.53m²の部屋

1,832万円 (19万円 / m²) 98.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

オークラ第2中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

オークラ第2中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、 2年前→1年前:-7.17%、 1年前→今年:-0.73%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークラ第2中央ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 53.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 633万円
買取 380万円 〜 506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークラ第2中央ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.58万円 / 月 48.53m²の部屋

9.91万円 / 月 98.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス中央町 1,131万円 〜 1,928万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 1985年12月(築40年)
地上12階 / 全31戸
ディアライフ中央 318万円 〜 1,218万円 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
コープ野村八幡中央 946万円 〜 1,722万円 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 1986年2月(築40年)
地上13階 / 全88戸
アーバン中央 699万円 〜 1,198万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 1984年9月(築41年)
地上10階 / 全28戸
グランドハイツ山王 542万円 〜 762万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全1戸
山内シャルム諏訪 946万円 〜 1,318万円 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全20戸
八幡駅前スカイマンション 872万円 〜 1,428万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全19戸
東洋レジデンス 859万円 〜 1,541万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 1985年12月(築40年)
地上8階 / 全19戸
ビバライフ尾倉 945万円 〜 1,648万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9-20 1986年2月(築40年)
地上12階 / 全52戸
ホワイトパレス枝光 485万円 〜 746万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルステイ 153万円 〜 413万円 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全42戸
エーデルハイツ帆柱 940万円 〜 1,436万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 1984年9月(築41年)
地上10階 / 全37戸
ハッピーエステート八幡駅前 704万円 〜 1,330万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
以和貴マンション祝町 869万円 〜 1,292万円 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 1985年8月(築41年)
地上10階 / 全27戸
メゾンモンブラン前田 1,107万円 〜 1,889万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 1987年4月(築39年)
地上10階 / 全35戸
徳永ハイツ 307万円 〜 3,293万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム枝光 429万円 〜 620万円 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全1戸
エクレール前田 1,019万円 〜 1,425万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全32戸
グランドハイツ前田 370万円 〜 516万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全10戸
サンライフ桃園 938万円 〜 1,730万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 1984年7月(築42年)
地上9階 / 全26戸
エメラルドタウン枝光C棟 449万円 〜 676万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン枝光B棟 508万円 〜 755万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン枝光D棟 379万円 〜 566万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全28戸
エメラルドタウン枝光A棟 317万円 〜 502万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン枝光E棟 381万円 〜 574万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全45戸
グランドハイツ東大谷 329万円 〜 733万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目3-10 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
七条ハウス 540万円 〜 785万円 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
高見ハイツ 746万円 〜 1,593万円 福岡県北九州市八幡東区高見3丁目1-1 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全126戸
サンライフ桃園2 904万円 〜 1,365万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全24戸
豊国昭和町スカイマンション 601万円 〜 1,018万円 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 1986年9月(築39年)
地上8階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オークラ第2中央ハイツの売却に強い不動産会社 6社

オークラ第2中央ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークラ第2中央ハイツから近い順に表示しています

YES株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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オークラ第2中央ハイツの物件概要

マンション名称 オークラ第2中央ハイツ
所在地
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オークラ第2中央ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • オークラ第2中央ハイツ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/3
  • オークラ第2中央ハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

オークラ第2中央ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オークラ第2中央ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークラ第2中央ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
オークラ第2中央ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークラ第2中央ハイツの売り時ですか?
オークラ第2中央ハイツがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、2年前→1年前:-7.17%、1年前→今年:-0.73%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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