福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
949 万円 58.87m²の部屋
〜2,179 万円 93m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2024年1月内装リフォーム完成
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】スピナソラリエ高見店 410m
3/7
【周辺】ファミリーマート八幡三条店 384m
4/7
【周辺】北九州市立槻田中学校槻田中学校 466m
5/7
【周辺】祝町小学校 608m
6/7
【周辺】JR鹿児島本線 スペースワールド駅 2898m
7/7オークランドレクサス荒生田の売却に役立つ情報をチェック！
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949万円 （16万円 / m²） 58.87m²の部屋
〜2,179万円 （23万円 / m²） 93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.87m²の部屋の場合 | 93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 949万円 | 2,179万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万9,170円 | 78万5,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万4,170円 | 82万5,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 907万4,382円 | 2,095万8,118円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オークランドレクサス荒生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.55%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：11.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランドレクサス荒生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 71.60m² | 4LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,698万円 | 58.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,798万円 | 58.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,898万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,699万円 | 73.58m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 83.48m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 58.87m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークランドレクサス荒生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランドレクサス荒生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 83.48m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.48m² | 4LDK / 5階 | 2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス高見 | 1,246万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目1-26 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全52戸 |
| アメニティ高見 | 1,210万円 〜 2,052万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町7-4 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミリーハイツ大蔵弐番館 | 1,413万円 〜 2,038万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17-2 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| メゾン茶屋町公園A棟 | 735万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-6 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全39戸 |
| 第八川口ガーデンホームズ | 735万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町11-14 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ諏訪町 | 1,643万円 〜 2,755万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目5-20 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴィエール東大谷 | 1,251万円 〜 1,863万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| イデアコミュニティ | 1,349万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目3-1 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タツノ福柳ハイツ | 911万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木2丁目14-12 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,317万円 〜 2,783万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,375万円 〜 4,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエール福柳木 | 996万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目6-2 |
1994年5月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-3 | 1,114万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,210万円 〜 2,063万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全49戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 350万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヴィエール菅原 | 811万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| エクレール到津 | 805万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,425万円 〜 2,630万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| スペースヴィレッジ64 | 437万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-27 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| ルネスマンション | 364万円 〜 793万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール八幡 | 899万円 〜 1,203万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目8-4 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャンピア真鶴 | 877万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| アーティックス到津 | 149万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築33年） 地上14階 / 全98戸 |
| サンパーク歯大前 | 506万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 520万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ沖台通り | 1,130万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ホワイトキャッスル八幡駅東 | 1,188万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3-31 |
1993年6月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| リファレンス到津 | 355万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 433万円 〜 3,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ八幡駅南 | 1,095万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2-15 |
1996年6月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド中央 | 682万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-12 |
1981年11月（築45年） 地上13階 / 全58戸 |
| オークランド中央エクスタージュ | 2,387万円 〜 3,914万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目11-13 |
2022年7月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 781万円 〜 2,065万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全52戸 |
| オークランド八幡エクスタージュ | 1,677万円 〜 2,136万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-15 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全35戸 |
| オークランド西本町 | 829万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 |
1988年7月（築39年） 地上10階 / 全33戸 |
| オークランド桜通り | 943万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークランドレクサス荒生田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/6
4SLDK 6階
2/6
4LDK 8階
3/6
3LDK 10階
4/6
3LDK 12階
5/6
4LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年9月(築32年)【設備・条件】
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