価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
618 万円 61.55m²の部屋
〜841 万円 65.84m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
618万円 61.55m²の部屋 10万円 / m²
〜841万円 65.84m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
898万円 | 61.55m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
998万円 | 61.55m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,098万円 | 61.55m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
898万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
998万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 618万円 |
買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.9万円 61.55m²の部屋
〜6.7万円 65.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデント到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデント到津 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村到津 | 1,082万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全62戸 |
到津マンション | 989万円 〜 1,242万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-28 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第10プリンスマンション | 1,011万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全30戸 |
井ビル2 | 231万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
エメラルドマンションB棟 | 301万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全10戸 |
第15プリンスマンション | 875万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
1979年11月(築45年) 地上12階 / 全29戸 |
到津ハウス | 609万円 〜 847万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグレイン都 | 905万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ホワイトキャッスル下到津 | 1,038万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全84戸 |
昭和ハウス | 412万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目6-25 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第五以和貴御幸マンション | 664万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全25戸 |
エメラルドマンション南小倉C棟 | 761万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
エメラルドマンション南小倉B棟 | 779万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-20 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション南小倉A棟 | 496万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
井堀南団地7棟 | 882万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
井堀南団地6棟 | 815万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
井堀南団地5棟 | 528万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井堀南団地8棟 | 374万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
エメラルドマンション到津 | 490万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
ビバライフ到津 | 476万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上12階 / 全47戸 |
マキシム南小倉 | 419万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町2-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
かねみマンション | 367万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和1丁目2-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージ南小倉 | 336万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
井堀コーポ花谷 | 445万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パルク井堀 | 356万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス南小倉 | 585万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-16 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリバーハウス井堀 | 387万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
ファーストライフ大手町 | 712万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全1戸 |
アパート | 720万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-1 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REXYZ井堀 | 487万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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