福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,202 万円 40.07m²の部屋
〜1,826 万円 40.78m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】イオン 八幡東店（558m）
3/8
【周辺】SPINA（スピナ） 枝光店（143m）
4/8
【周辺】ローソン 八幡山王一丁目店（363m）
5/8
【周辺】八幡枝光本町郵便局（261m）
6/8
【周辺】製鉄記念八幡病院（1602m）
7/8
【周辺】八幡花園幼稚園（567m）
8/8ブルースクエアー響3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルースクエアー響3の売却に役立つ情報をチェック！
ブルースクエアー響3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
40.78m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,202万円 （30万円 / m²） 40.07m²の部屋
〜1,826万円 （45万円 / m²） 40.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(北九州市八幡東区山王)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 548万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 539万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 494万円 | 90.1％ |
| 築25年(11年後) | 449万円 | 81.8％ |
| 築30年(16年後) | 403万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,202万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 1,183万円 |
| 6年後(築20年) | 90.1％ | 1,084万円 |
| 11年後(築25年) | 81.8％ | 984万円 |
| 16年後(築30年) | 73.5％ | 884万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区山王の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (40.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも114％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 14万円 / m² |
ブルースクエアー響3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：-7.27%、 1年前→今年：7.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 40.07m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 40.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルースクエアー響3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルースクエアー響3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アローネ諏訪町 | 1,659万円 〜 2,969万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全27戸 |
| ブルースクエアー響2 | 1,547万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 |
2011年10月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| スマート2 | 881万円 〜 3,496万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 |
2013年3月（築14年） 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールクリエ中央町 | 1,715万円 〜 3,146万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全35戸 |
| ルミナスAI八幡 | 1,214万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニゾンスクエア | 751万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MDIロイヤルコート春の町 | 1,039万円 〜 2,321万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| リオグランデ八幡 | 1,753万円 〜 3,248万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 |
2013年2月（築14年） 地上12階 / 全41戸 |
| シャルム・春街 | 940万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラントゥールイースト | 1,989万円 〜 4,857万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 |
2014年10月（築12年） 地上19階 / 全87戸 |
| ガーデンパレスやひろ2 | 1,734万円 〜 3,173万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 2,004万円 〜 3,031万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 |
2013年8月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 823万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,762万円 〜 2,947万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築16年） 地上13階 / 全38戸 |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 2,369万円 〜 3,748万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| グレンドーラ | 1,015万円 〜 1,855万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-22 |
2014年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス槻田 | 926万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,805万円 〜 3,466万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,809万円 〜 3,415万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全112戸 |
| サンレガーロ戸畑 | 715万円 〜 2,226万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全27戸 |
| カーサ・フルール | 648万円 〜 913万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 2,261万円 〜 7,132万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 |
2014年6月（築12年） 地上14階 / 全72戸 |
| ギャラン井堀 | 722万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランキューブ浅生公園通り | 1,749万円 〜 4,474万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 |
2011年5月（築15年） 地上15階 / 全122戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,244万円 〜 3,170万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全20戸 |
| フェリス桃園公園通り | 1,460万円 〜 3,177万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全40戸 |
| グラビス | 813万円 〜 3,085万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全50戸 |
| アドヴァンスコート到津の森 | 894万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,640万円 〜 3,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンシャインマリンズ井堀 | 738万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブルースクエアー響3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブルースクエアー響3から近い順に表示しています
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市八幡東区山王のブルースクエアー響3は、JR鹿児島本線を利用できるスペースワールド駅から徒歩13分程度の距離にあります。さらに、JR鹿児島本線の枝光駅も比較的近く、そこからは徒歩14分程度の距離となります。完成は2013年2月で、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用された地上8階建てとなっています。
| マンション名称 | ブルースクエアー響3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/20
1LDK 2階
2/20
1LDK 2階
3/20
1LDK 3階
4/20
1LDK 3階
5/20
1LDK 3階
6/20
1LDK 4階
7/20
1LDK 4階
8/20
1LDK 4階
9/20
1LDK 5階
10/20
1LDK 5階
11/20
1LDK 5階
12/20
1LDK 6階
13/20
1LDK 6階
14/20
1LDK 7階
15/20
1LDK 7階
16/20
1LDK 7階
17/20
1LDK 8階
18/20
1LDK 8階
19/20
1LDK 8階
20/20| 築年月（築年数） | 2013年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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