福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,118 万円 40.07m²の部屋
〜1,634 万円 40.78m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,118万円40.07m²の部屋28万円 / m²
〜1,634万円40.78m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡東区山王)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡東区山王 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 557万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 529万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 481万円 | 86.3％ |
| 築25年(13年後) | 433万円 | 77.7％ |
| 築30年(18年後) | 385万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,118万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,061万円 | 94.9％ |
| 8年後(築20年) | 965万円 | 86.3％ |
| 13年後(築25年) | 869万円 | 77.7％ |
| 18年後(築30年) | 773万円 | 69.1％ |
このマンションと、北九州市八幡東区山王の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (40.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも100％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円40.07m²の部屋
〜6.69万円40.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルースクエアー響3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルースクエアー響3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルースクエアー響3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.97%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：-5.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市八幡東区山王のブルースクエアー響3は、JR鹿児島本線を利用できるスペースワールド駅から徒歩13分程度の距離にあります。さらに、JR鹿児島本線の枝光駅も比較的近く、そこからは徒歩14分程度の距離となります。完成は2013年2月で、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用された地上8階建てとなっています。
| マンション名称 | ブルースクエアー響3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イオン 八幡東店（558m）
【周辺】SPINA（スピナ） 枝光店（143m）
【周辺】ローソン 八幡山王一丁目店（363m）
【周辺】八幡枝光本町郵便局（261m）
【周辺】製鉄記念八幡病院（1602m）
【周辺】八幡花園幼稚園（567m）
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アローネ諏訪町 | 1,533万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目2-5 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全27戸 |
| ブルースクエアー響2 | 1,443万円 〜 2,083万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-7 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| スマート2 | 868万円 〜 3,324万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全41戸 |
| リヴィエールクリエ中央町 | 1,853万円 〜 3,266万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全35戸 |
| ルミナスAI八幡 | 1,132万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニゾンスクエア | 696万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MDIロイヤルコート春の町 | 975万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| リオグランデ八幡 | 1,651万円 〜 2,947万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全41戸 |
| シャルム・春街 | 880万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目5-24 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラントゥールイースト | 2,005万円 〜 4,702万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上19階 / 全87戸 |
| ガーデンパレスやひろ2 | 1,689万円 〜 2,970万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-6 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンパーク八幡駅前グラッセ | 1,996万円 〜 2,898万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルゴヴィレッジアソウ | 772万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク浅生レジデンツァ | 1,805万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9-29 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全38戸 |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 2,369万円 〜 3,598万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| グレンドーラ | 954万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス槻田 | 894万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目9-4 |
2015年1月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| リビオ桃園パークフィールズ | 1,824万円 〜 3,366万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全61戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,854万円 〜 3,456万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| サンレガーロ戸畑 | 666万円 〜 2,011万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町8-11 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全27戸 |
| カーサ・フルール | 601万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 2,295万円 〜 6,951万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| ギャラン井堀 | 669万円 〜 2,024万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目6-21 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランキューブ浅生公園通り | 1,760万円 〜 4,328万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9-8 |
2011年5月（築14年） 地上15階 / 全122戸 |
| 以和貴マンションIRIS沢見 | 2,216万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3-51 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全20戸 |
| フェリス桃園公園通り | 1,376万円 〜 2,883万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全40戸 |
| グラビス | 762万円 〜 2,806万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| アドヴァンスコート到津の森 | 857万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 1,590万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンシャインマリンズ井堀 | 689万円 〜 2,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目22-24 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全40戸 |
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