参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/8
【周辺】北九州市立ひびきが丘小学校（870m）
2/8
【周辺】マルショク 山王店（284m）
3/8
【周辺】ローソン 八幡山王一丁目店（277m）
4/8
【周辺】製鉄記念八幡病院 代表（1266m）
5/8
【周辺】イオンモール八幡東（639m）
6/8
【周辺】八幡山王郵便局（60m）
7/8
【周辺】福岡ひびき信用金庫枝光支店（461m）
8/8グランドハイツ山王の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ山王の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
545万円 （7万円 / m²） 78.46m²の部屋
〜787万円 （10万円 / m²） 78.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
グランドハイツ山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40%、 2年前→1年前：-6.06%、 1年前→今年：1.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 78.46m²の部屋
〜
7万円 / 月 78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山内シャルム諏訪 | 955万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目4-5 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| ホワイトパレス枝光 | 479万円 〜 755万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町7-48 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルステイ | 176万円 〜 470万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-8 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| アーバン中央 | 841万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| ディアライフ中央 | 348万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目13-10 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村八幡中央 | 942万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市八幡東区西丸山町1-6 |
1986年2月（築40年） 地上13階 / 全88戸 |
| オークラ第2中央ハイツ | 583万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6-20 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンション祝町 | 876万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目5-6 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| サングレイス中央町 | 1,187万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月（築41年） 地上12階 / 全31戸 |
| 徳永ハイツ | 338万円 〜 3,507万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム枝光 | 464万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 450万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン枝光D棟 | 372万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| エメラルドタウン枝光B棟 | 510万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 七条ハウス | 579万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光E棟 | 386万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 369万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高見ハイツ | 750万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見3丁目1-1 |
1984年11月（築42年） 地上10階 / 全126戸 |
| 八幡駅前スカイマンション | 834万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全19戸 |
| 東洋レジデンス | 863万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全19戸 |
| 豊国昭和町スカイマンション | 601万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| ビバライフ尾倉 | 942万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9-20 |
1986年2月（築40年） 地上12階 / 全52戸 |
| エーデルハイツ帆柱 | 930万円 〜 1,462万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全37戸 |
| UKISHIROグランドハイツ天籟寺川 | 477万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目11-20 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール茶屋町 | 310万円 〜 647万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-20 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンモンブラン前田 | 1,125万円 〜 1,967万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15-7 |
1987年4月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ガーデンヒルズ | 782万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポランド槻田 | 810万円 〜 1,367万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-5 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス槻田2 | 529万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市八幡東区松尾町20-26 |
1988年4月（築38年） 地上3階 / 全17戸 |
| グランドハイツ天籟寺 | 793万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7-7 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ山王 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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