福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
654 万円 32.05m²の部屋
〜1,810 万円 61.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾン白川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン白川の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン白川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
59.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
654万円 （20万円 / m²） 32.05m²の部屋
〜1,810万円 （29万円 / m²） 61.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市八幡東区祇園)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 832万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 739万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 654万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 627万円 |
| 7年後(築30年) | 85.1％ | 557万円 |
このマンションと、北九州市八幡東区祇園の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
654万円 (32.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
メゾン白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-7.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.93万円 / 月 32.05m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.05m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.20m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.20m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.05m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.10m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプレサージュ | 489万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-14 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ガーデンパレスやひろ1 | 1,279万円 〜 4,442万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目5-12 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全22戸 |
| ニューサンリバー10番館 | 426万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目4-11 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全43戸 |
| ホワイトバレー八幡駅前 | 617万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目3-21 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアンス | 1,181万円 〜 2,396万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目4-5 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全16戸 |
| グラントゥールウエスト | 1,898万円 〜 3,847万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| ルワージュ八幡駅前3 | 1,710万円 〜 2,846万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-2 |
2004年12月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| サンパーク尾倉 | 1,356万円 〜 2,019万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-15 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| KMマンション八幡駅前3 | 493万円 〜 1,137万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-6 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| シェアンジュ21 | 1,082万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目15-14 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り1番館 | 1,581万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全102戸 |
| ライフプラザ紅梅山手通り2番館 | 1,591万円 〜 3,363万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全102戸 |
| センチュリーナ中央 | 1,423万円 〜 2,199万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目4-9 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| フェールブリエ黒崎 | 447万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目2-10 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーアメニティーONE | 500万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3丁目2-12 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベント黒崎 | 928万円 〜 2,732万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-8 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサベルテまつくま | 1,402万円 〜 2,502万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目10-7 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンパーク枝光 | 1,609万円 〜 2,735万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレイス筒井 | 546万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-7 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール小鷺田 | 1,428万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町3-33 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンパーク南王子 | 1,216万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町3-57 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| ジュウィール西王子 | 543万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町5-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ひまわりハイツ日の出 | 1,450万円 〜 2,184万円 | 福岡県北九州市八幡東区日の出3丁目9-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポランド青山 | 1,056万円 〜 2,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目4-3 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| グランリビオ高見五条西館 | 3,361万円 〜 5,171万円 | 福岡県北九州市八幡東区高見1丁目2-25 |
2003年9月（築22年） 地上3階 / 全36戸 |
| リヴィエール別所公園(桜坂) | 1,194万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町8-27 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| パルク・ヴェール穴生 | 1,024万円 〜 2,107万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目4-1 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全76戸 |
| ファーストステージN | 760万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| パラシオ二島 | 423万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市若松区東二島2丁目2-2 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全63戸 |
| サンパーク鷹の巣2 | 1,324万円 〜 2,575万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4-14 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン白川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾン白川から近い順に表示しています
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン白川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】JR八幡駅（827m）
2/11
【周辺】スピナさくら通り店（152m）
3/11
【周辺】八幡前田郵便局（177m）
4/11
【周辺】九州国際大学（390m）
5/11
【周辺】北九州市立花尾小学校（259m）
6/11
【周辺】デイリーヤマザキ西本町店（242m）
7/11
【周辺】北九州市立八幡病院（367m）
8/11
【周辺】セブンイレブン八幡祇園3丁目店（423m）
9/11
【周辺】サンキュードラッグ平野店（432m）
10/11
【周辺】福岡ひびき信用金庫前田支店（170m）
11/11| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
