価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
364 万円 28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
364万円 28m²の部屋 13万円 / m²
〜554万円 32.5m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 219万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.87万円 28m²の部屋
〜3.71万円 32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ギャランK到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ギャランK到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン（240m）
【周辺】西鉄ストア（120m）
【周辺】サンリブ（280m）
【周辺】到津の森公園（280m）
【周辺】八幡茶屋郵便局（492m）
【周辺】アクロスプラザいとうづ（697m）
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 到津ハウス | 609万円 〜 847万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド第2到津 | 888万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全1戸 |
| フェルト727 | 628万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 269万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| コーポランド槻田 | 1,051万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-5 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイヴィレッジタイヨー | 238万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツフクダ | 377万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール4 | 272万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール泉台 | 866万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート井堀 | 568万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南小倉C棟 | 761万円 〜 1,370万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-30 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション南小倉B棟 | 779万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-20 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション南小倉A棟 | 496万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目41-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 683万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築40年） 地上11階 / 全164戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 1,038万円 〜 2,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全84戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 726万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| ルミナス | 312万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 150万円 〜 211万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーエイハイツ | 238万円 〜 311万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション到津 | 490万円 〜 748万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| エメラルドマンション清水 | 392万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチハイツ | 341万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールイン下到津 | 215万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| ビバライフ南小倉 | 823万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ下到津 | 334万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション下到津 | 408万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全72戸 |
| パレーシャル清水 | 268万円 〜 409万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下到津スカイマンション | 875万円 〜 1,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドハイツ夜宮 | 415万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイスコート篠崎 | 802万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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