価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
888 万円 62.43m²の部屋
〜1,335 万円 74.35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オークランド第2到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,198万円 |
71.03m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
65.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
888万円 62.43m²の部屋 14万円 / m²
〜1,335万円 74.35m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド第2到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 1,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,530万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 580万円 | 62.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 560万円 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 600万円 | 71.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 570万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 600万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 998万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 888万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.05万円 62.43m²の部屋
〜6.43万円 74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークランド第2到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークランド第2到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目7-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立泉台小学校（371m）
【周辺】北九州市立篠崎中学校（1938m）
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 槻田店（508m）
【周辺】デイリーヤマザキ 八幡槻田店（333m）
【周辺】小倉金鶏郵便局（390m）
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UR賃貸住宅到津南団地2号棟 | 822万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目3-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ泉台 | 227万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ギャランK到津 | 364万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-7 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルト727 | 628万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 269万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| コーポランド槻田 | 1,051万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-5 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイツフクダ | 377万円 〜 511万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイヴィレッジタイヨー | 238万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊国昭和町スカイマンション | 646万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25 |
1986年9月（築38年） 地上8階 / 全16戸 |
| グラード歯大前 | 925万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| フローラルホクザイ | 759万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| エクレール泉台 | 866万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール4 | 272万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション清水 | 260万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年9月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| 七条ハウス | 539万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田2丁目2-35 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 683万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築40年） 地上11階 / 全164戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 726万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 150万円 〜 211万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ西澤No.2 | 843万円 〜 1,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,276万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| 歯大前スカイマンション | 216万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ルミナス | 312万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| サンライフ清水 | 761万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| コーエイハイツ | 238万円 〜 311万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| リッチハイツ | 341万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ南小倉 | 823万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア・ハイツ | 693万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ清水 | 366万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション清水 | 392万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイムY.M | 306万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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