ホームズマンション売却マンション査定大阪府大東市シティエイト観音坂

シティエイト観音坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大東市野崎1丁目6-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,377 万円 50m²の部屋

2,072 万円 60m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】スーパーじゃんぼ生鮮食品館まで325m

    【周辺】スーパーじゃんぼ生鮮食品館まで325m

    2/10
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 中村野崎駅前店まで158m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 中村野崎駅前店まで158m

    3/10
  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ野崎店まで491m

    【周辺】ドラッグストアアカカベ野崎店まで491m

    4/10
  • 【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで2640m

    【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで2640m

    5/10
  • 【周辺】保育園野崎保育所まで141m

    【周辺】保育園野崎保育所まで141m

    6/10
  • 【周辺】小学校大東市立四条小学校まで761m

    【周辺】小学校大東市立四条小学校まで761m

    7/10
  • 【周辺】中学校大東市立四条中学校まで1578m

    【周辺】中学校大東市立四条中学校まで1578m

    8/10
  • 【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで1542m

    【周辺】総合病院野崎徳洲会病院まで1542m

    9/10
  • 【周辺】市役所・区役所大東市役所まで1920m

    【周辺】市役所・区役所大東市役所まで1920m

    10/10

シティエイト観音坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
四条畷駅JR片町線(学研都市線)
61
野崎駅JR片町線(学研都市線)
94

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティエイト観音坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,377万円 (28万円 / m²) 50m²の部屋

2,072万円 (35万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シティエイト観音坂周辺の中古マンション価格推移情報

シティエイト観音坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大東市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:0.66%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大東市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,377万円
買取 827万円 〜 1,102万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティエイト観音坂は貸したらいくら?参考賃料

5.42万円 / 月 50m²の部屋

7.84万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティエイト観音坂の賃料掲載履歴(29件)

シティエイト観音坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティエイト観音坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年12月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 7階 2022年1月〜2023年10月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年11月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年11月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年9月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2021年7月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2021年4月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2020年9月〜2020年12月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2020年6月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2019年8月〜2020年5月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2020年3月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 5階 2018年6月〜2018年7月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年6月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2013年2月〜2013年6月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 7階 2011年9月
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2010年7月〜2011年5月
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 7階 2010年12月〜2011年4月
7万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年12月
6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2010年1月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2010年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年1月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2009年2月〜2009年9月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2009年4月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RGARDENNOZAKI 1,675万円 〜 2,047万円 大阪府大東市深野5丁目20-16 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
野崎コーポラス 1,046万円 〜 1,298万円 大阪府大東市野崎3丁目2-13 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シエル 1,084万円 〜 2,104万円 大阪府大東市寺川3丁目1-8 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全29戸
イーストコート 1,270万円 〜 1,894万円 大阪府大東市南楠の里町14-26 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パークメゾン緑ケ丘壱番館 1,257万円 〜 1,848万円 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全30戸
プレアール四条畷 625万円 〜 940万円 大阪府大東市錦町7-5 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全20戸
フロンティア四条畷駅前 659万円 〜 1,019万円 大阪府大東市錦町7-6 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ寺川 1,391万円 〜 1,735万円 大阪府大東市寺川5丁目18-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
平野屋ハイツ 1,097万円 〜 1,452万円 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス48 1,239万円 〜 1,871万円 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全48戸
グローバルマンション 1,184万円 〜 2,316万円 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
シェソワミカサ 1,088万円 〜 1,433万円 大阪府大東市泉町2丁目13-5 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ビルド昭和 931万円 〜 2,566万円 大阪府大東市三住町1-3 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションウエストプラザ 950万円 〜 1,963万円 大阪府四條畷市雁屋北町9-30 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアネスDOI 1,052万円 〜 1,695万円 大阪府門真市東江端町11-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイ-メゾン岩田 1,280万円 〜 3,218万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
スミコー駅前コーポ 739万円 〜 1,558万円 大阪府大東市浜町8-4 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全43戸
澤栄ハイツ 1,124万円 〜 1,387万円 大阪府大東市氷野2丁目11-16 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全12戸
サンシャイン淀 1,310万円 〜 2,004万円 大阪府大東市住道2丁目7-13 1988年1月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
サンハイツ 915万円 〜 1,202万円 大阪府大東市御領3丁目1-17 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全12戸
トミタレガティハウス 494万円 〜 1,676万円 大阪府大東市大野1丁目4-4 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アメリア2番館 1,734万円 〜 2,549万円 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 1987年2月(築39年)
地上14階 / 全153戸
プライムハイツ 817万円 〜 1,156万円 大阪府東大阪市池之端町2-15 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
アメリア1番館 1,491万円 〜 2,390万円 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 1986年9月(築39年)
地上14階 / 全227戸
クレセントOS1 1,283万円 〜 1,840万円 大阪府門真市下馬伏町6-1 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムス大西 573万円 〜 690万円 大阪府門真市四宮6丁目4-8 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全9戸
アメリア3番館 1,328万円 〜 2,182万円 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 1988年6月(築38年)
地上13階 / 全156戸
アメリア4番館 1,866万円 〜 2,498万円 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 1988年5月(築38年)
地上15階 / 全177戸
メゾンローゼ 867万円 〜 1,258万円 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
大松グリーンハイツ下馬伏 1,213万円 〜 1,533万円 大阪府門真市四宮5丁目3-30 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティエイト観音坂の売却に強い不動産会社 10社

シティエイト観音坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティエイト観音坂から近い順に表示しています

ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
0.9
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
センチュリー21レックホーム
物件から
2.1
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
2.5
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

オリコン顧客満足度2年連続総合1位

私共「近鉄の仲介」は、オリコン顧客満足度2年連続総合1位のご評価をいただいております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
りあるげーと株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.4
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.5
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
6.2
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
3’s株式会社
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

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シティエイト観音坂の物件概要

マンション名称 シティエイト観音坂
所在地
大阪府大東市野崎1丁目6-25 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR片町線(学研都市線) / 野崎駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティエイト観音坂2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/17
  • シティエイト観音坂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/17
  • シティエイト観音坂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/17
  • シティエイト観音坂3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/17
  • シティエイト観音坂3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/17
  • シティエイト観音坂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/17
  • シティエイト観音坂3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/17
  • シティエイト観音坂3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/17
  • シティエイト観音坂3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/17
  • シティエイト観音坂3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/17
  • シティエイト観音坂3DK5階間取り

    3DK 5階

    11/17
  • シティエイト観音坂2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/17
  • シティエイト観音坂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/17
  • シティエイト観音坂3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/17
  • シティエイト観音坂2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/17
  • シティエイト観音坂3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/17
  • シティエイト観音坂3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    17/17
築年月(築年数) 1986年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

シティエイト観音坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティエイト観音坂の売り時ですか?
シティエイト観音坂がある大東市のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、2年前→1年前:0.03%、1年前→今年:0.66%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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