価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市平野屋2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,136 万円 50.23m²の部屋
〜1,698 万円 61m²の部屋
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ハピネス48の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
60.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
60.66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,136万円 50.23m²の部屋 23万円 / m²
〜1,698万円 61m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,136万円 |
買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.09万円 50.23m²の部屋
〜8.52万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハピネス48周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:9.65% 、 1年前→今年:-1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハピネス48 |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター京阪百貨店すみのどう店まで1867m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 大東南新田2丁目店まで351m
【周辺】スーパーオークワ 大東店まで970m
【周辺】中学校大東市立住道中学校まで1850m
【周辺】小学校大東市立泉小学校まで607m
【周辺】保育園泉保育園まで643m
【周辺】総合病院阪奈病院まで1000m
【周辺】ドラッグストアアカカベ扇町店まで1698m
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで2835m
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平野屋ハイツ | 1,048万円 〜 1,435万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス大東泉町 | 1,388万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月(築37年) 地上11階 / 全141戸 |
ル・シエル | 1,043万円 〜 2,011万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
サンハイツ岩本 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 大阪府大東市寺川3丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーバン石切 | 867万円 〜 1,340万円 | 大阪府東大阪市善根寺町5丁目2-19 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
RGARDENNOZAKI | 1,606万円 〜 1,969万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アチーブ村上 | 963万円 〜 1,621万円 | 大阪府大東市曙町6-41 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
アメリア2番館 | 1,743万円 〜 2,540万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月(築38年) 地上14階 / 全153戸 |
アメリア6番館 | 1,619万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-6 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全 - 戸 |
野崎コーポラス | 1,010万円 〜 1,249万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-13 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメリア5番館 | 1,461万円 〜 2,172万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-5 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全149戸 |
アメリア1番館 | 1,457万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月(築38年) 地上14階 / 全227戸 |
パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,172万円 〜 1,740万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
アメリア4番館 | 1,705万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-4 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全177戸 |
アメリア3番館 | 1,396万円 〜 2,267万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目23-3 |
1988年6月(築36年) 地上13階 / 全156戸 |
ビルド昭和 | 914万円 〜 2,502万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スミコー駅前コーポ | 732万円 〜 1,534万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
サンシャイン淀 | 1,314万円 〜 1,995万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインフラッツ | 1,274万円 〜 4,306万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全62戸 |
シティエイト観音坂 | 1,350万円 〜 2,022万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-25 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全40戸 |
ダイアパレス住道ステーションスクエア | 675万円 〜 2,760万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全109戸 |
メゾンファミーユ | 1,007万円 〜 1,414万円 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンハイムクレール石切 | 968万円 〜 1,493万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目2-10 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全172戸 |
トミタレガティハウス | 474万円 〜 1,600万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレー野崎 | 1,415万円 〜 1,718万円 | 大阪府大東市野崎2丁目4-3 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
アメニティー大東三番館 | 427万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー大東五番館 | 832万円 〜 1,022万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア南津の辺 | 1,007万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
アメニティー大東二番館 | 847万円 〜 1,040万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 668万円 〜 1,350万円 | 大阪府東大阪市日下町7丁目2-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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