大阪府大東市錦町7-5
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
628 万円 22m²の部屋
〜979 万円 25m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
628万円 (29万円 / m²) 22m²の部屋
〜979万円 (39万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 628万円 | 979万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 38万9,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 42万4,070円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 591万3,936円 | 935万8,564円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレアール四条畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:0.33%、 1年前→今年:0.81% )
大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.78万円 / 月 22m²の部屋
〜
3.61万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール四条畷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール四条畷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.24m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.24m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2013年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストコート | 1,275万円 〜 1,967万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-26 |
1987年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2 | 1,310万円 〜 2,147万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルマンション | 1,189万円 〜 2,405万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションウエストプラザ | 953万円 〜 2,037万円 | 大阪府四條畷市雁屋北町9-30 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティエイト観音坂 | 1,267万円 〜 1,991万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-25 |
1986年10月(築40年) 地上8階 / 全40戸 |
| RGARDENNOZAKI | 1,564万円 〜 1,976万円 | 大阪府大東市深野5丁目20-16 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野崎コーポラス | 972万円 〜 1,246万円 | 大阪府大東市野崎3丁目2-13 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンローゼ | 847万円 〜 1,219万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア忍ケ丘 | 992万円 〜 1,217万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目8-30 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,188万円 〜 1,806万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| コーポラスサタ | 798万円 〜 1,232万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目1-20 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| ル・シエル | 1,008万円 〜 2,042万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-8 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
| ハイ-メゾン岩田 | 1,184万円 〜 3,145万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目36-21 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアネスDOI | 963万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大松グリーンハイツ下馬伏 | 1,214万円 〜 1,480万円 | 大阪府門真市四宮5丁目3-30 |
1986年9月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
| ドムス大西 | 523万円 〜 636万円 | 大阪府門真市四宮6丁目4-8 |
1985年7月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
| クレセントOS1 | 1,235万円 〜 1,771万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ寺川 | 1,323万円 〜 1,706万円 | 大阪府大東市寺川5丁目18-15 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイファミリーシャトー | 941万円 〜 1,227万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野屋ハイツ | 943万円 〜 1,264万円 | 大阪府大東市平野屋1丁目9-8 |
1987年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ寝屋川 | 615万円 〜 817万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月(築41年) 地上10階 / 全51戸 |
| ビルド昭和 | 834万円 〜 2,310万円 | 大阪府大東市三住町1-3 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 670万円 〜 912万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネス48 | 1,040万円 〜 1,605万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月(築39年) 地上6階 / 全48戸 |
| レジデンスアカイ | 587万円 〜 1,136万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| 澤栄ハイツ | 975万円 〜 1,216万円 | 大阪府大東市氷野2丁目11-16 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| シェソワミカサ | 917万円 〜 1,221万円 | 大阪府大東市泉町2丁目13-5 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スミコー駅前コーポ | 666万円 〜 1,407万円 | 大阪府大東市浜町8-4 |
1987年11月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
| シティライフ廻戸 | 873万円 〜 3,108万円 | 大阪府門真市島頭1丁目6-25 |
1986年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライツシティ東寝屋川弐番館 | 1,095万円 〜 1,737万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2 |
1988年11月(築38年) 地上11階 / 全211戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレアール四条畷 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大東市錦町7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
大阪府大東市錦町7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり